Вы навели идеальный порядок в субботу. А в понедельник, возвращаясь с работы, все равно чувствуете тяжелый, влажный запах – будто из подвала или старого шкафа. Знакомая история?
Летом, особенно в жару, подобный запах может появиться абсолютно в любой квартире. Почему так происходит? IZHLIFE разобрался, откуда ноги растут у этой проблемы и что можно сделать, чтобы избавиться от запаха сырости.
Пять мест, где может скрываться источник сырости
Стыки стен
Начнем с того, о чем редко вспоминают, потому что это место не находится «на виду». Многие дома (особенно панельные) имеют одну особенность. Места стыков, а также межпанельные швы со временем теряют герметичность. В дождь вода попадает в микротрещины, накапливается там и начинает испаряться порой не наружу, а внутрь квартиры.
Вы обрабатываете плесень на стене, а через неделю она возвращается. Потому что источник снаружи, и никакая бытовая химия, применяемая внутри квартиры здесь не поможет.
Чтобы найти источник сырости возьмите обычный фонарик на телефоне и внимательно осмотрите углы комнат, особенно те, где мебель стоит вплотную к стене. Не поленитесь отодвинуть диван или шкаф на несколько сантиметров. Часто запах сырости идет именно оттуда: воздух не циркулирует, влага оседает на холодной стене, и за шкафом или диваном постепенно образуется целый очаг грибка , который вы никогда не увидите при обычной уборке. Ищите не только черные точки, но и едва заметные желтоватые или сероватые разводы, а также отслаивающиеся обои.
Проблемы с вентиляцией
Следующий неожиданный враг – вентиляция. Летом, когда отопление не работает и нет сильного перепада температур, очень важна циркуляция воздуха в помещении. Если вентиляционная шахта забита или соседи сверху перекрыли ее во время ремонта, движение воздуха может прекратиться.
Когда такое происходит, это значит что влага из ванной и кухни просто перестает уходить наружу и оседает на стенах.
Для проверки можете открыть окно в комнате, после чего возьмите тонкий лист бумаги (подойдет обычный тетрадный) и поднесите к решетке вытяжки в ванной или на кухне. Упал – тяги нет, и вся влага остается внутри квартиры.
Холодный стояк
Третья причина, о которой часто забывают даже те, кто тщательно следит за домом – стояк холодного водоснабжения. Вернее, конденсат, который на нем появляется.
Летом температура воды в трубах остается низкой, а воздух в ванной комнате нагревается до двадцати пяти – тридцати градусов. Трубы начинают «плакать», капли конденсата стекают на пол, и около трубы образуется повышенная влажность, которая становится идеальной средой для развития черной плесени.
Проблема конденсата решается оборачиванием труб специальной теплоизоляцией, которая продается в любом строительном магазине.
Пластиковые окна
Лет пятнадцать-двадцать назад их массово устанавливали ради тепла и звукоизоляции. И свою задачу они действительно решают отлично. Но у современных герметичных стеклопакетов есть обратная сторона, о которой задумываются далеко не сразу. Они практически не пропускают воздух с улицы. Зимой это плюс: холод не просачивается, утеплять рамы не нужно. А вот летом герметичность превращается в минус. Естественного притока воздуха почти нет, влажность, которую мы сами создаем – никуда не уходит если окно закрыто.
Особенно заметно это становится по ночам, когда воздух в комнате остывает, а на улице все еще тепло. Самые холодные места в квартире – откосы окон и зона под подоконником. Именно там первым делом появляется конденсат. Поначалу вы его можете и не заметить: ведь это тонкая полоска влаги у самого стекла, которую утреннее солнце быстро высушивает.
Чтобы проверить, появляется ли конденсат, перед сном положите около откоса окна сухую бумажную салфетку или кусочек туалетной бумаги. Сверху ничем не накрывайте. Утром поднимите ее. Если салфетка стала влажной на ощупь или потеряла жесткость – значит, проблема есть, влага конденсируется на поверхности и впитывается в бумагу.
Если такая ситуация повторяется изо дня в день, влага начинает впитываться в штукатурку и пластик. А потом появляются сначала едва заметные серые точки, затем черные разводы, а следом – плесень со своим характерным запахом.
Как решить ситуацию? Большинство современных стеклопакетов оснащены режимом микропроветривания, при котором створка открывается всего на пару миллиметров. Этого достаточно, чтобы воздух медленно циркулировал, но сквозняка не было. Если вашему окну уже много лет и такой функции нет, можно установить на створку специальный вентиляционный клапан. Он монтируется прямо в профиль.
Фильтры в кондиционере
Кажется, кондиционер как раз должен спасать от летней сырости, а не становиться ее причиной. Но когда сплит-система не видела чистки больше года, внутри нее накапливается пыль, конденсат, а со временем появляется и плесень. Включая прибор на охлаждение, вы получаете не свежую прохладу, а коктейль из спор грибка и прочей грязи, который равномерно разносится по комнате.
Многие в такой ситуации винят в этом само устройство, мол, неудачную модель купили. Но причина не в нем, а в том, что спустя время фильтры внутри кондиционера забиваются и их нужно чистить и менять.
Сроки замены зависят от типа фильтра. Многоразовые сетчатые фильтры (грубой очистки) меняют каждые 1-3 года, но при этом, чтобы они долго служили их необходимо мыть каждые 2-4 недели. Одноразовые фильтры (тонкой очистки, угольные, HEPA) требуют замены примерно каждые полгода (иногда год).
Если вам кажется, что запах идет от кондиционера, проведите еще один простой тест. Выключите сплит-систему на пару дней, откройте окна и хорошо проветрите квартиру. Исчез запах? Значит, дело точно в нем. Появился снова после включения? Тогда пора чистить.
Как избавиться от запаха сырости в доме?
Хорошая новость в том, что большинство причин летней сырости не требуют дорогого ремонта. Плохая –что быстро решить вопрос не получится. Что же под силу сделать самостоятельно?
Первое и самое важное правило борьбы с сыростью звучит неожиданно: не мойте полы вечером. Влажная уборка перед сном, когда окна уже закрыты и воздух не циркулирует, повышает влажность в квартире на несколько часов. А ночью стены остывают, и лишняя вода из пола и тряпки переходит в конденсат на углах и откосах.
Лучшее время для уборки – утро, после чего нужно хотя бы на час открыть окна на проветривание. И еще один важный нюанс: отказаться от слишком ароматных средств, которые только маскируют запах, но не убирают его причину.
Второй простой шаг – отодвинуть мебель от стен. Всего на три-пять сантиметров. Этого достаточно, чтобы воздух начал циркулировать за шкафами и диванами. В типовых квартирах, где каждый сантиметр на счету, это кажется неудобным. Но такая мера обойдется дешевле, чем последующий ремонт. Особенно это касается угловых комнат, которые имеют внешние стены с северной стороны.
Третий шаг: приобрести осушитель воздуха. Не нужно сразу покупать дорогой прибор за двадцать тысяч рублей. Начать можно с простых поглощающих капсул, которые продаются в хозяйственных магазинах рублей за триста-пятьсот. Они работают по принципу силикагеля: внутри гранулы, которые впитывают лишнюю влагу из воздуха. Ставите такую капсулу в углу комнаты, в шкафу или в ванной – и через неделю посмотрите, сколько воды она собрала. Это не решит проблему глобально, но снизит влажность в конкретной зоне.
Врезка: Осушители-капсулы требуют замены каждые два-три месяца. Но прежде чем покупать новую, посмотрите на старую: если в поддоне скопилось много воды, значит, все серьезнее, чем кажется, и стоит задуматься о более серьезных действиях.
Если же ситуация складывается так, что обычными силами не справиться, что можно сделать?
Вызов мастера для прочистки вентиляции стоит около 2 - 3 тысяч рублей. Заниматься прочисткой самостоятельно не стоит.
Если проблема вызвана нарушением гидроизоляции, требуется гидрофобизация – обработка стыков специальными составами, которые отталкивают воду.
Если плесень вызвана промерзанием стен, трещинами на фасаде, протечкой кровли, затоплением от соседей или неисправностью общедомовой вентиляции, устранение – прямая обязанность УК.
Для этого подайте письменное заявление с требованием провести осмотр и составить акт. Контакты своей УК можно найти на муниципальном портале или уточнить через Единую диспетчерскую службу (ЕДС) ЖКХ.
Управляющая компания должна будет организовать проверку и устранить причину (например, утеплить швы), очистить и обработать пораженные участки.
Если же проблема внутри квартиры и грибок появился исключительно и грибок появился исключительно из-за нарушения условий проживания (например, вы заставили батареи мебелью или перекрыли вентиляционный короб при ремонте), удалять плесень и делать ремонт придется за свой счет. Для этого лучше всего купить профессиональный антисептик от грибка в местных строительных магазинах.
Обратите внимание, что растворы с хлором работают против грибков не на всех поверхностях. На кафеле в ванной, на пластиковых панелях и на стеклянных поверхностях, та же «Белизна» работает отлично. Но на бетоне, кирпиче, штукатурке и древесине хлор действует только на поверхности. Споры грибка проникают глубоко в материал и через пару недель черные точки появляются снова. Более того, концентрированный хлор разрушает отделочные материалы: краску, затирку, защитный слой на обоях. А его едкие пары опасны для дыхания. Профессиональные фунгициды стоят ненамного дороже, но работают совсем иначе: они проникают глубоко в материал и оставляют защитный слой, который препятствует возвращению плесени.
