Со следующего года жителей многоэтажек ждут изменения – лифты, прослужившие более 25 лет, необходимо обязательно заменить. Правила вступят в силу с 15 февраля 2020 года. За чей счет менять и ремонтировать оборудование и останутся ли ежегодные экспертизы, выяснял IZHLIFE вместе с председателем общественной организации «Объединение советов домов Удмуртской Республики» Александром Евсеевым.
Не дороже капремонта
Ежегодные экспертизы останутся. Деньги на них берут из расходов на содержание жилья.
Стоимость разная, влияет на нее и тип лифта и количество этажей. Но в любом случае, дороже капремонта лифта экспертиза не обойдется.
Если какие-то требования не соблюдены, по итогам проверки УК или ТСЖ получает предписания, которые необходимо выполнить.
Если все-таки нужен ремонт…
Откуда берутся деньги?
- На мелкий ремонт (например, замена кнопок) – из средств на содержание жилья
- Крупный ремонт (замена узлов) – из средств, собранных на текущий ремонт
Узнать, кто обслуживает ваше оборудование, легко: в каждом лифте есть номер телефона и название специализированной организации.
Как понять, что нужна замена?
Часто приходится подниматься пешком, завидев табличку «Не работает»? Возможно, оборудование некачественное или его неправильно смонтировали. Что делать в таком случае?
- Жители новостроек в течение 5 лет после ввода здания в эксплуатацию могут провести комплексную экспертизу и обратиться к застройщику с претензиями (если проверка докажет, что вина на нем).
- Жители домов постарше могут на общем собрании проголосовать – дальше ремонтировать или установить новый лифт.
КСТАТИ!
Сейчас Минстрой Удмуртии разрабатывает программу по замене устаревшего оборудования в домах со спецсчетами. Предположительно, будет проводиться конкурс, по итогам которого победителям оплатят 20% нового оборудования. Сроки проведения и критерии отбора участников пока не оглашаются.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Откуда ижевчанам взять деньги на ремонт многоквартирного дома?