«Семнадцатые дворы» – так раньше называли огромное пространство, расположенное за домом № 17 по улице Ленина в Ижевске. Этот двор до сих пор остается самым большим в городе: он сформирован двумя сросшимися кварталами между улицами Пушкинской, Коммунаров, Советской и Ленина. Первая многоэтажка появилась здесь почти 100 лет назад – в 1927 году, и на протяжении следующих десятилетий рядом с ней возводились все новые и новые дома.

«Семнадцатые дворы» всегда отличались особой атмосферой – ее до сих пор помнят ижевчане, которые провели здесь свое детство. Среди них историк Евгений Шумилов и преподаватель Ирина Соловей. В интервью для Музея Ижевска они в подробностях делятся моментами из жизни двора.

…С тех пор в Ижевске появилось много новых микрорайонов и домов. Но, как и раньше, двор в жизни каждого человека, – а особенно ребенка, – играет большую роль. Это не просто площадка между домами, а продолжение квартиры и ее неотъемлемая часть.

И, несмотря на то, что у современных детей воспоминания о своем первом дворе будут совсем другие, они окажутся не менее счастливыми.

Жилой квартал «РЕГАРД» строится на ул. Воткинское шоссе, в трех минутах ходьбы от парка Космонавтов. Из 10 000 м², отведенных под застройку, 80 % занимает огромный благоустроенный двор без машин. Это пространство станет любимым местом сотен людей, которые будут здесь жить, растить детей, играть, общаться и создавать вокруг себя дружескую среду. При этом парковка вынесена за пределы зоны игр.

Площадь в 8 000 м² позволяет разместить множество функциональных зон для детских игр, спорта, отдыха и прогулок. Двор-бульвар, двор-сад, двор-парк развлечений – добро пожаловать на территорию эстетики, комфорта и игр, по масштабам сопоставимую с футбольным стадионом.

Напротив первого дома появится лаунж-зона для взрослых, вдохновленная красотой японского сада. В атмосфере безмятежности можно посидеть с ноутбуком на свежем воздухе, почитать книгу или заняться йогой.

Там же начинается протяженный бульвар, по всей длине которого будет оборудована велодорожка со светодиодной брусчаткой длиной 307 м. Рядом – площадка для баскетбола, футбола и волейбола. Между первым и вторым домами расположится фотозона с арт-объектами, дизайнерские уличные светильники в форме одуванчиков и большой комплекс с качелями для детей и взрослых. По вечерам качели, скамейки и арт-объекты подсвечиваются, создавая ощущение магии и волшебства!

Особое внимание – маленьким жителям квартала. Каждая прогулка во дворе станет для ребенка увлекательным приключением. Представьте: одна только песочница занимает площадь четырехкомнатной квартиры – 123 м²! В ней расположена огромная песочная фабрика длиной 10 м для развития мышления и моторики. А когда детям наскучит монотонная игра, они смогут выплеснуть энергию на полосе препятствий, безопасной тарзанке, мини-скалодроме, веревочной полосе и батутах, встроенных в покрытие из нескользящей резиновой крошки.

Изучив предложения десятков компаний-производителей уличной мебели и игровых комплексов, застройщик остановил свой выбор на самых современных и технологичных. Детские площадки, качели, скамейки, светильники и шезлонги разработаны передовыми российскими компаниями «Айра», «Феникс» и «Punto Design». Все их объекты – от простых скамеек до сложных конструкций – отличаются высоким качеством и экологичностью, потому что сделаны из специальных пород дерева и безопасного, прочного стеклопластика.

На территории будут высажены деревья, кустарники, декоративные травы, цветы и бархатный газон. Зимой жители будут украшать живую елку, весной – фотографироваться на фоне цветущих яблонь, сирени и спирей, летом – дышать ароматами липы, шалфея и горной сосны, осенью – собирать с детьми гербарии из ярких листьев березы, клена и рябины.

Двор – не единственная причина обратить внимание на новый строящийся квартал комфорт-класса. Рядом с ЖК «РЕГАРД» расположен Столичный лицей, идет строительство современной школы на 825 мест, а через дорогу скоро появится еще один детский сад. В районе формируется большой образовательный кластер – это огромное преимущество для семей с детьми. Школы, детские сады и кружки поблизости позволяют не тратить много времени на перемещения, а провести его с родными.

В квартале нет ни одной студии – самого популярного формата арендного жилья. Большинство жителей приобретают здесь квартиры для себя, а не под сдачу. Это автоматически избавляет жителей от проблем с постоянно меняющимися арендаторами, как это бывает в домах с компактными планировками. Соседи будут знать друг друга и вместе создавать безопасную, дружелюбную среду.

Даже самая маленькая квартира имеет площадь 39 м², а самая большая достигает 104 м². В каждой квартире потолки высотой от 2,7 до 3 м, а еще – отапливаемые лоджии и увеличенная площадь остекления для лучшей инсоляции. В холле – дизайнерские зоны ожидания, колясочные, кофе-поинт и пункт набора воды. Это принципиально новый взгляд на семейный комфорт в привычной локации и достойная инвестиция в будущее ваших детей.

Застройщик предусмотрел сразу несколько вариантов оплаты: ипотека для семей с детьми со ставкой 0,2 %*, ипотека с господдержкой со ставкой 1,2 %**, рассрочка и трейд-ин.

Реклама. Строящийся жилой квартал "РЕГАРД", Дом № 1. Застройщик: ООО СЗ "Тверская, 51". Визуализации объекта носят ознакомительный характер, застройщик вправе вносить изменения в проектную декларацию в соответствии с действующим законодательством. Проектная декларация размещена на наш.дом.рф.
*В рамках программы «Семейная ипотека» для семей с детьми, рожденными после 1 января 2018 г., предусмотрен дисконт на базовую ставку. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит 0,2 % годовых. После ввода в эксплуатацию кредит переходит на базовую ставку 5,7 % годовых при условии использования сервиса электронной регистрации и сервиса электронных расчетов, в ином случае ставка будет выше на +0,3 %. Первоначальный взнос – 15 %. Максимальная сумма кредита – 6 млн руб. Срок кредита – до 30 лет. Валюта – рубли РФ. Срок действия предложения ограничен. Не является публичной офертой. Подробнее на www.vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.
**В рамках программы «Ипотека с господдержкой» предусмотрен дисконт на базовую ставку. До ввода дома в эксплуатацию ставка составит 1,2 % годовых. После ввода в эксплуатацию кредит переходит на базовую ставку 6,7 % годовых при условии использования сервиса электронной регистрации и сервиса электронных расчетов, в ином случае ставка будет выше на +0,3 %. Первоначальный взнос – 15 %. Максимальная сумма кредита – 6 млн руб. Срок кредита – до 30 лет. Валюта – рубли РФ. Срок действия предложения ограничен. Не является публичной офертой. Подробнее на www.vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.