Частные дома в квадрате улиц Пушкинская, Кирова, Карла Маркса и переулка Северного сменят многоэтажное жилье и офисы. Речь идет о зданиях выше 9 этажей. По этому поводу в Ижевске подготовлен проект планировки территории 12-го микрорайона жилого района «Север».
- Проект предусматривает строительство зданий общественного назначения, офисных помещений, дорог, коммунальной инфраструктуры, а также социальных объектов – детского сада и школы, - пояснил порталу izhlife.ru заместитель главы Администрации Ижевска по градостроительству Владимир Нестеренко.
Строительство же частных домов там невозможно.
- Согласно действующему законодательству и Генеральному плану Ижевска, земельные участки и жилые объекты, уже построенные в этом месте, подлежат выкупу. То есть, они будут выкуплены по оценочной стоимости, - отметил Владимир Владимирович. – Изъятию подлежат земельные участки, которые попадают по проекту под строительство коммунальных, транспортных или социальных объектов.
Выкуп земельных участков и объектов недвижимости, которые попадут под застройку многоквартирными домами и офисно-деловыми зданиями, будут производить частные застройщики.
Оценка стоимости жилья будет производиться оценочными компаниями, причем в цену будет включена стоимость не только земли, но и дома, и дворовых построек.
Если собственник дома и покупатель, будь то муниципалитет или частный застройщик, не придут к компромиссу, собственник имеет право обжаловать решение оценщиков. В таком случае суд назначит независимую оценку, по результатам которой и будет принято окончательное решение.
Сейчас проект находится на согласовании, и когда постановление будет подписано, станет известно, какие участки и дома и в каком количестве в этом квадрате будут подлежать выкупу и расселению.
