В подъезде перегорели лампочки. Кто должен их менять? В связи с чем? С каким законом? Наш читатель пришел в УК, они ему сказали, что обязаны менять лампы только в подвале.
Борис Черчук, ижевчанин
В соответствии с Жилищным кодексом межквартирные лестничные площадки относятся к общему имуществу собственников помещений. Причем лампочки относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома.
Управляющая организация несет ответственность за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
В содержание общего имущества включается обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.
Таким образом, именно управляющая организация должна обеспечивать надлежащую работу осветительных приборов на лестничных клетках.