Певица Алла Пугачева, давно покинувшая Россию, решила продать свою единственную столичную недвижимость в элитном ЖК «Филипповский» в самом сердце Москвы, на Арбате.
Роскошные пятикомнатные апартаменты в Филипповском переулке с видом на храм Христа Спасителя могут уйти с молотка за рекордные 5 миллионов долларов или 400–500 млн рублей – разбираемся в деталях.
Что известно о сделке
По данным источников на рынке элитной недвижимости, квартира имеет впечатляющую площадь – 300 квадратных метров. Она расположена на высоком этаже с панорамными видами на Москву.
В комплекте предлагаются 2 парковочных места. Интерьер оформлен по индивидуальным дизайнерским проектам, мебель привезена из Италии. Окна квартиры выходят на знаменитый Храм Христа Спасителя, передает издание РИА «Недвижимость».
Известно, что этот объект Пугачева получила в подарок от бывшего зятя Руслана Байсарова в далеком 2004 году. Здесь певица обосновалась после развода с Филиппом Киркoровым. Он кстати, владеет квартирой на этом же этаже.
Изначально артистка планировала передать квартиру внуку Дени. Но теперь изменила решение.
Фото: avito.ru
Сложности продажи элитной недвижимости
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что продажа объекта может зависнуть. Поскольку лот выставляется в закрытом формате, когда показы проходят только для ограниченного круга клиентов. Это существенно снижает шансы на быструю реализацию объекта, подчеркнули риелторы.
Кроме этого, правовой статус супруга певицы Максима Галкина* может осложнить процедуру купли-продажи.
Юристы уже предупреждают, что формально препятствий нет, однако репутационные риски способны оттолкнуть потенциальных покупателей.
Преимущества лота «для своих»
Продажа проводится конфиденциально, без публичных объявлений. Но оценивая привлекательность объекта, риелторы отмечают благоприятное расположение жилого комплекса, удобное транспортное сообщение и премиальную инфраструктуру района.
Жизнь за границей и финансовые сложности Пугачевой
После переезда за границу в 2022 году Алла Пугачева проживает на Кипре и в Израиле, владея несколькими объектами недвижимости. Однако содержание подмосковного замка в деревне Грязь и столичной квартиры обходится дорого: налоги, коммунальные платежи и обслуживание составляют сотни тысяч рублей ежемесячно.
«Галкину* и Пугачевой уже надоело оплачивать колоссальные счета за содержание недвижимости, которую они не используют», — поделился знакомый семьи с изданием kp.ru.
Таким образом, элитная квартира Аллы Пугачевой, расположенная в историческом центре Москвы, становится объектом эксклюзивной сделки, стоимость которой сопоставима с бюджетом среднего сегмента коммерческой недвижимости.
* Максим Галкин – физическое лицо, которое признано и внесено Минюстом РФ в реестр иноагентов.
