Удмуртский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» уведомляет об одностороннем отказе от исполнения договора энергоснабжения № Р6415 от 01 марта 2024 года с ООО «ЭТАЛОН» (ИНН: 1841019227) с 01 апреля 2026 года. Причина – неисполнение обязательств со стороны управляющей компании.
Согласно решениям Арбитражного суда Удмуртской Республики от «23» июля 2025 года по делу № А71-7955/2025, от «17» октября 2025 года по делу № А71-8594/2025 и от «17» декабря 2025 года по делу № А71-15776/2025 задолженность ООО «ЭТАЛОН» (ИНН: 1841019227) перед АО «ЭнергосбыТ Плюс» по договору энергоснабжения № Р6415 от 01.03.2024 года (далее – договор) составляет 4 654 336 рублей 84 копейки. До дня вступления в законную силу указанных судебных актов данная задолженность ООО «ЭТАЛОН» не оплачена.
Среднемесячная величина обязательств по оплате по договору за период с февраля 2025 года по январь 2026 года составляет – 1 026 193 рубля 24 копейки.
Таким образом, по вышеуказанному договору образовалась подтвержденная задолженность в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате. Тем самым ООО «ЭТАЛОН» нарушены условия договора по своевременной оплате потребленных ресурсов.
В соответствии с частью 2 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.
На основании вышеизложенного, в связи с наличием подтвержденной задолженности по договору в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате, АО «ЭнергосбыТ Плюс» уведомляет об одностороннем отказе от исполнения вышеуказанного договора с 01 апреля 2026 года в части снабжения коммунальным ресурсом, в целях предоставления коммунальной услуги собственникам и пользователям в многоквартирном доме, при этом договор продолжает действовать в части приобретения коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Соответствующее уведомление направлено в адрес ООО «ЭТАЛОН» и доведено до сведения собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда (далее - собственники).
В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ бесперебойное снабжение собственников коммунальной услугой по электроснабжению с 01 апреля 2026 года будет осуществлять АО «ЭнергосбыТ Плюс» на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с требованиями пункта 2 части 7 статьи 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным АО «ЭнергосбыТ Плюс» со всеми собственниками одновременно.
На основании части 7.5 статьи 155 ЖК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора ресурсоснабжения плата за коммунальные услуги вносится собственниками непосредственно в АО «ЭнергосбыТ Плюс».
Таким образом, с 01 апреля 2026 года ООО «ЭТАЛОН» утрачивает право на выставление платежных документов и получение платы за коммунальную услугу по электроснабжению.
Дополнительно информируем о последствиях выставления «двойных квитанций».
В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от 03 апреля 2018 года № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», в случае представления собственникам платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в ГИС ЖКХ) управляющей компанией, для внесения платы за коммунальные услуги за период после прекращения действия договора в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам, в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ, такая управляющая компания обязана уплатить собственникам, которым были представлены указанные платежные документы, штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате.
Адреса многоквартирных домов, в которых АО «ЭнергосбыТ Плюс» приступает к предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению собственникам с 01 апреля 2026 года:
-
город Ижевск, улица Ленина, дом 93;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Строителя Николая Шишкина, дом 4/3;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Строителя Николая Шишкина, дом 2/2;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Строителя Николая Шишкина, дом 4/2;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Оружейников, дом 1/1;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Оружейников, дом 1/2;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Оружейников, дом 1/4;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Строителя Николая Шишкина, дом 8/1;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Строителя Николая Шишкина, дом 8/2;
-
Завьяловский район, село Первомайский, улица Строителя Николая Шишкина, дом 8/5.
У собственников жилых помещений в указанных многоквартирных домах есть возможность выбора иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей компанией, выбора непосредственного способа управления.