erid: LjN8KTXn5
В 2023 году в семье Анастасии Максимовой произошло долгожданное и очень радостное событие: они с мужем получили ключи от своей новой квартиры в ЖК «Калинка Парк». Сейчас они занимаются отделкой, чтобы к лету справить новоселье.
IZHLIFE узнал у Анастасии, как выбиралось жилье и чем привлек супругов строящийся микрорайон, чтобы потом все подробно рассказать другим ижевчанам, находящимся в поисках квартиры своей мечты.
Удачный район и выгодное предложение
Как рассказала Анастасия, действовали они с мужем последовательно. Сначала определились с районом: хотелось квартиру поближе к родителям и местам детства. При этом подальше от шумного Центра и промышленных зон, но с магазинами и социальными объектами поблизости. Улица 40 лет Победы стала оптимальным вариантом.
Затем супруги стали рассматривать предложения разных застройщиков, обращая внимание как на качество домов, так и на условия приобретения жилья.
«Мы остановились на ЖК «Калинка Парк» по нескольким причинам. Во-первых, нам понравилось, как построены дома. Кроме того, застройщик проверенный, с хорошей репутацией, и этот проект у него далеко не первый. А решающую роль сыграло выгодное предложение – ипотека без первоначального взноса», – говорит Анастасия Максимова.
Очень впечатлила супругов и перспектива застройки. Пространства вокруг много, и микрорайон в ближайшие годы вырастет примерно в 4-5 раз.
«Нам рассказали о том, что здесь будет, показали буклет, где все подробно расписано, и нам понравилось. У нас была очень приятный менеджер, она все грамотно рассказала, предложила разные варианты квартир и сопровождала нас на всех этапах, поэтому жилье мы выбрали быстро», – продолжает Анастасия.
С приемкой квартиры также не возникло проблем – приняли с первого раза, а несколько небольших замечаний застройщик устранил в кратчайшие сроки.
Теперь Максимовы увлеченно делают ремонт, потихоньку знакомятся с будущими соседями и строят планы.
«Мы взяли квартиру в предчистовой отделке, зато есть где фантазии разгуляться! Квартира во всем устраивает, у нас большая застекленная лоджия и светлые комнаты. Окна выходят пока что на стройплощадку, но мы уже представляем, как из наших окон будет открываться вид на весь жилой комплекс – этаж у нас высокий», – делится Анастасия.
Цветной город, спрятавшийся за лесом
«Калинка Парк» – это новый район функционального жилья и комфортной среды, который возводится в Ижевске на улице 40 лет Победы. Со стороны проезжей части его не видно – от дороги дома отгородила хвойная лесополоса, которая не пропускает шум и задерживает выхлопные газы. Именно благодаря ей жители микрорайона «Калинка Парк» ощущают себя за городом, притом что вся необходимая городская инфраструктура остается от них буквально в двух шагах.
План микрорайона прорабатывался долго и тщательно. Проект стартовал еще в 2017 году, а первый дом был сдан в 2022-ом. Второй дом сдали в 2023 году, и на сегодняшний день в нем распроданы уже все квартиры. Строится третий дом – срок его сдачи в конце 2025 года. А через несколько лет ЖК «Калинка Парк» станет полноценным микрорайоном из 11 домов с развитой инфраструктурой.
Все дома в микрорайоне будут отличаться. Например, второй и третий дома, где сейчас можно приобрести квартиры, спроектированы с перепадом высоты. Они имеют по два подъезда, один из которых 17-этажный, а второй 14-этажный.
«Мы хотели уйти от ощущения сплошных стен и «одинаковых коробок». Для этого мы применили разную этажность домов. Кроме того, все дома будут выдержаны в едином стиле, но у каждого будет своя цветовая гамма. Все это сделает микрорайон разнообразным и приятным глазу. Предполагается, что в жилом комплексе будут дома разного класса – от «стандарт» до «бизнес». Это позволит приобретать квартиры семьям с любым достатком», – рассказал руководитель проектной организации Андрей Зорин.
Отличаются и материалы. Первый дом класса «комфорт» построен целиком из кирпича. Второй и третьи дома класса «стандарт» монолитные. Среди следующих домов также будут и кирпичные, и монолитные.
«Первый дом мы действительно построили из кирпича. Он крупноформатный, с пустотами – теплый. Кирпичное многоэтажное строительство сейчас не слишком частое явления, но тенденция к его возвращению существует. Кирпичные стены хороши тем, что они толстые, имеют хорошую шумоизоляцию и выдерживают массивные подвесные шкафы. Но есть свои плюсы и у монолитных домов. Такой дом тоже достаточно крепкий – по той же технологии спокойно строят в сейсмически опасных районах. В монолитных домах проще, чем в кирпичных, сделать перепланировку, так как перегородки там не несущие», – объясняет Андрей Зорин.
Дизайнерские пространства и планировки на любой вкус
В домах № 2 и № 3 более 360 квартир с высотой потолков от 2,62 до 3,48 м и более 20 планировок от студий в 24,9 кв. м до 3,5 комнатных квартир в 72,9 кв. м. На первом этаже также есть квартиры с четырехметровыми потолками, отдельным выходом на улицу и выходом в персональную кладовую.
«Можно сказать, здесь все планировки индивидуальные. Даже две студии на одном этаже будут отличаться. Можно выбрать размер и расположение санузла и кухни. Есть варианты с большой гостиной», – пояснил Андрей Зорин.
В предчистовую отделку входит ровный пол, подготовленный к укладке покрытия и с дополнительной звукоизоляцией; выровненные стены, выведенные коммуникации, стаканы под розетки, счетчики и разводка для освещения, а также остекленная лоджия с предусмотренным местом для установки кондиционера. Каждая квартира имеет прочную стальную дверь.
Также можно приобрести квартиру в чистовой отделке, выполненной по универсальному дизайн-проекту. Вторая секций дома № 3 полностью будет выполнена в чистовой отделке, чтобы жильцы уже не тратили время на ремонт, а заезжали и сразу же обживались.
Дом имеет свою крышную котельную и возможность регулировать отопление в каждой отдельно взятой квартире.
В каждой секции дома предусмотрено по два вместительных грузопассажирских лифта. Коридоры увеличены и снабжены креплениями для велосипедов и колясок.
Места общего пользования имеют дизайнерское оформление, в будущем здесь появятся даже фитостены. На первом этаже обустроена зона отдыха, где гости могут подождать припозднившихся хозяев.
Подъезды в домах сквозные, что позволяет выходить как на бульвар, так и во двор.
Купить не жилье, а образ жизнь
Тот, кто приобретает квартиру в микрорайоне, приобретает для себя не только новое жилье, но и новый образ жизни.
«Калинка Парк» – это хорошее место для комфортного, безопасного и экологичного проживания, для добрых друзей, а также для успешного бизнеса.
Так, жильцы могут приобрести кладовую необходимой площади, чтобы сохранить в своей квартире больше пространства. В соответствии с современными тенденциями в домах не предусмотрены мусоропроводы, а мусор принято разделять.
Для жильцов разработаны специальные правила добрососедства, которые помогут относиться друг к другу с уважением и пониманием, чтобы создать дружное сообщество.
На территории жилого комплекса создана безопасная и безбарьерная среда. Парковочные места тщательно продуманы, чтобы машины не мешали пешеходам. В будущем также появится подземный паркинг.
Зонирование территории позволит учесть интересы всех жильцов – от мам с малышами до школьников и пенсионеров. Уже совсем скоро в ЖК «Калинка Парк» появится освещенная Садовая аллея с беседками, скамейками и цветущими каждую весну деревьями, а также Бульвар детства с игровой площадкой в центре. Для любителей активного образа жизни в проект заложены баскетбольная и волейбольная площадки, сеть беговых и велодорожек, а также места для воркаута. И, конечно же, не стоит забывать, что в двух шагах от дома простирается настоящий сосновый бор!
«Это зона прогулок, где можно полюбоваться на птиц, покормить белок. Далеко не всякий городской житель может похвастаться тем, что имеет рядом со своим домом такую красоту. Со временем территорию дополнительно облагородят, появятся зоны отдыха со скамейками, освещение, тропа для скандинавской ходьбы, лыжная трасса», – отмечает руководитель проектной организации Андрей Зорин.
«Калинка Парк» строится по принципу «город в городе». Это значит, что у жителей в шаговой доступности будет все необходимое от продуктового магазина до ателье и от стоматологии до детского развивающего центра.
Уже сейчас застройщик активно привлекает арендаторов, которые смогут занять первые этажи домов. В настоящее время открыты детский центр и «Пятерочка», прорабатываются варианты сотрудничества с аптеками. При этом в ЖК «Калинка Парк» никогда не появится алкомаркет под окнами. Аренда предоставляется только тем компаниям, которые соответствуют концепции спокойного, тихого, экологичного и доброжелательного микрорайона. Приоритет остается за товарами первой необходимости и сферой услуг.
Торгово-офисные помещения социально спроектированы так, чтобы жители верхних этажей не ощущали никакого дискомфорта – вентиляция и шумоизоляция тщательно продуманы, каждое помещение имеет отдельный выход на улицу. А представители бизнеса, в свою очередь, могут выбрать подходящее помещение из нескольких вариантов – они отличаются как по размеру площадей, так и по высоте потолка.
Сейчас в ближайшем радиусе от жилого района находятся супермаркеты и несколько торговых центров, спортклубы, аптеки, детская поликлиника № 8, и стоматология № 2. Вокруг расположены восемь детских садов и семь школ, а также школа искусств № 8, институт прикладной механики РАН и педколледж.
Вам уже хочется взглянуть на квартиру своей мечты?
Узнать подробности и забронировать квартиру в ЖК «Калинка Парк» можно на сайте или по телефону 700-700.
Вас ждут индивидуальные предложения и разнообразные варианты квартир. Застройщик работает по всем государственным программам, предоставляет рассрочку платежа и ипотеку без первоначального взноса.
*Все изображения, используемые в рекламных материалах, не являются проектными решениями и могут отличаться от реального проекта дома.
Реклама
Застройщик ООО СЗ «Калинка Смарт 3», Агент по продажам ООО “КГ Недвижимость” ОГРН 1201800010070. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробности по тел: 700-700 или на сайте калинка-групп.рф