Единственный в Ижевске пивоваренный завод «Гамбринус» на грани закрытия. Собственник помещений, который является одним из акционеров предприятия, требует освободить все занимаемые предприятием площади.
Согласно решению Арбитражного суда Удмуртии, уже в феврале этого года коллектив предприятия должен был освободить занимаемые помещения. Однако в дело вмешался Федеральный Арбитражный суд Уральского округа. В декабре прошлого года суд Екатеринбурга отменил решение коллег из Удмуртии. Дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд УР. А это значит, что коллектив «ОАО «Гамбринус», в составе которого ни много ни мало более 300 человек, получил небольшую передышку на неопределенный срок.
История вопроса
Как на вулкане работники пивоваренного завода живут уже третий год. Все это время они являются невольными свидетелями корпоративного конфликта между акционерами «Гамбринуса», разделившихся на два враждующих лагеря. Одному из них принадлежит в общей сложности 52 процента акций предприятия, второму – 48. И вроде бы решающее слово должно быть за теми, у кого вкупе контрольный пакет акций, кто желает сохранить предприятие, но нет. Загвоздка в том, что собственником всех объектов недвижимости, занимаемых «Гамбринусом», является акционер второго противоборствующего лагеря. Именно он последнее время упорно добивается того, чтобы пивоваренный завод либо платил ему несоразмерную арендную плату, либо освободил помещения. Его имя хорошо известно в Ижевске. В 1990-е годы он был одним из учредителей известной компании ОАО «Продторг». Речь идет о Леониде Каплане.
- В результате цепочки сомнительных сделок в 2008 году Каплану удалось заполучить в собственность всю недвижимость завода. А именно производственный корпус, административное здание и варочный цех, безалкогольный цех и магазин, - высказывает свое мнение замдиректора ОАО «Гамбринус» Андрей Тарасов. – После чего он внес все имущество в закрытый ПИФ недвижимости «Ритейл-Инвест», а затем передал его в доверительное управление ООО «Управляющая компания «Траст-Капитал», зарегистрированное в Москве.
Кабальные условия
С тех пор руководство «Гамбринус» вынуждено арендовать занимаемые площади у нового хозяина. И если прежний директор завода (ныне покойный) пошел на поводу собственника, то действующее руководство предприятия не желает выполнять условия собственника помещений, называет их не иначе как кабальными. Судите сами: арендная плата, которую установил владелец, составляет 4 млн рублей в месяц! Такая сумма была зафиксирована еще в конце 2008 года при бывшем директоре завода. Правда, большая часть акционеров и трудовой коллектив узнали об этом позднее и были, мягко говоря, удивлены.
- 4 миллионов рублей в месяц – это в 10 раз больше, чем предприятие платило раньше! - продолжает директор ОАО «Гамбринус» Ильшат Ризванов. – Платить столько нет ни финансовой возможности, ни экономической целесообразности. Для того, чтобы обеспечить эти огромные выплаты по аренде, каждый работник предприятия должен был бы отдавать около половины своей заработной платы. Более того, оценочная стоимость всех четырех строений, которые мы занимаем, составляет 48 млн рублей, то есть столько, сколько Каплан хотел бы получать от завода за год в качестве арендной платы. Понятно, что после обращения в суд наших акционеров эти сделки были признаны недействительными.
Но решение суда не облегчило жизнь коллективу «Гамбринуса». Заключать договор аренды по рыночной стоимости в ООО «УК Траст-Капитал», в доверительном управлении которого, напомним, находятся заводские строения, отказываются. Зато обратились в суд с иском о выселении «Гамбринуса» из занимаемых помещений. Ну а дальше вы знаете…
Выселить завод – значит уничтожить его
Кстати, на вопрос, какова реальная рыночная величина арендной платы помещений, занимаемых «Гамбринусом», не смогли однозначно ответить даже независимые оценщики. Эксперты разошлись во мнениях, интервал составил от 3,4 млн до 1,7 млн рублей в месяц. Тем не менее, «Гамбринус» исправно платит бывшему арендодателю 1,5 млн рублей в месяц и в общей сложности выплатил более 54 млн рублей! Пытался и собственнику платить, но «УК «Траст-Капитал» исправно возвращает эти деньги обратно.
- Политика собственника направлена на ликвидацию предприятия либо через неподъемную арендную плату, либо через выселение. Нет, мы, конечно, могли бы переехать и освободить территорию, но это просто невозможно! Как демонтировать варочные котлы, вмонтированные в межэтажные перекрытия, огромные танки для хранения пива? – возмущается Ильшат Ризванов. - Для этого придется резать оборудование или разрушать стены! Убытки несоизмеримы со стоимостью зданий. И Каплан об этом прекрасно знает. Статус собственника недвижимости его не устраивает, ему нужно все! Федеральный арбитражный суд Уральского округа усмотрел в действиях собственника злоупотребление правом.
По поручению трудового коллектива руководство завода обращалось за помощью и к республиканским властям. Летом прошлого года в присутствии вице-премьера Александра Коробейникова представитель «УК «Траст-Капитал» согласилась на арендные отношения при условии, что ежемесячно «Гамбринус» будет выплачивать за аренду помещений 1,5 млн рублей. Но, как уж говорилось выше, сейчас от этих денег в компании упорно отказываются. Авторитет власти республики оказался недостаточным.
P.S. Если даже представить себе, что завод «Гамбринус», которому в этом году исполняется 40 лет, все-таки прекратит свое существование, что потеряет Ижевск? Уникальное производственное предприятие, производящее не самый полезный для здоровья напиток? Да, но можно не сомневаться в том, что вместо ижевского пива, изготовленного по традиционной технологии, на магазинных прилавках тут же появится продукция других производителей, платящих налоги отнюдь не в бюджет Удмуртии, не говоря уже о качестве привозного продукта.
Между тем, «Гамбринус» в 2011 году направил во все уровни бюджетов и внебюджетные фонды более 204 млн рублей налогов и сборов, в том числе в бюджет Удмуртии 128 млн рублей акцизов. С закрытием предприятия без работы останутся более 300 человек, которые, несмотря на трудности, получают сейчас достойную зарплату. Работники «Гамбринуса», их семьи очень надеются, что единственный пивоваренный завод Ижевска вопреки всем и вся продолжит работу, что он не повторит судьбу целого ряда городских производственных предприятий, на месте которых сейчас открыты торгово-развлекательные центры. Коллектив предприятия видит только один способ сохранить производство: вернуть здания его прежнему владельцу — пивоваренному заводу «Гамбринус».
На правах рекламы.