Жители ижевских многоэтажек рискуют остаться… без лифта: его просто отключат, если жильцы не успеет его вовремя заменить. Причем, за свой счет. А сумма замены оборудования исчисляется миллионами рублей. Разбираемся, кому грозит отключение лифта и как этого избежать?
Остаться без лифтов
В Ижевске сегодня насчитывается 600 лифтов, которые не ремонтировались уже 30 лет. Их могут просто отключить, поскольку кататься на старом лифте опасно. Такая угроза нависла над жильцами именно с этого года: в 2017 году лифты вновь отнесли к опасным производственным объектам. Контроль над их состоянием лег на плечи Ростехнадзора – у него как раз есть полномочия отключить лифт, если он будет опасен.
– Есть регламенты, по которым нужно привести в порядок все 600 лифтов до 2020 года. В противном случае, Ростехнадзор, после проведенных экспертиз, может просто запретить ими пользоваться из соображений безопасности, – рассказал начальник управления ЖКХ Администрации Ижевска Сергей Чернышев.
Что делать?
Для начала выясните, относится ли лифт в вашем доме к «группе риска»: сходите в управляющую компанию и узнайте, как давно ремонтировали или заменяли лифт в вашем доме. Если он не заменялся с момента постройки, то это нужно срочно делать.
Главная инстанция в этом вопросе – это управляющая компания.
Если ваш дом в «группе риска», то выясните дальше: платите ли вы за капремонт региональному оператору или на индивидуальный счет дома.
Если вы платите в «общий котел» регионального оператора и замена лифта назначена позже 2020 года, то его ремонт нужно перенести на более ранний срок. Например, провести замену лифта в следующем году вместо ремонта крыши и цоколя. Стоит понимать, что если лифт обойдется дороже запланированных работ, то придется доплачивать.
Если вы платите взносы в индивидуальны счет дома, то средств на замену оборудования может банально не хватить. Стоимость замены лифта – 1,6 млн рублей. При взносах на капремонт в 7,3 рубля за кв. м, жители будут копить 10 лет.
В таком случае помогают льготные кредиты – грубо говоря, ремонт или замену лифта можно оплатить в кредит, причем, государство (Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства) рефинансирует ставку. В 2017 году вот так, при финансовой поддержке государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, – удалось заменить 46 лифтов.
– В любом случае, инициатива должна идти от жителей. Нельзя просто платить взносы и не думать, куда они идут. Нужно требовать ремонт самого необходимого, сегодня это лифты. Времени у нас еще достаточно, – сказал Сергей Чернышев.
1709 домов (59%) платят взносы на личный спецсчет и сами ответственны за их реализацию, 1166 домов (41%) состоят на счете регионального оператора (общий котел).