Жители ЖК «Мечтатели» в Ижевске опасаются лишиться части двора из-за решения суда. Речь идет о придомовой территории дома №46 на улице Баранова: под угрозой демонтажа оказались часть детской площадки, парковочные места и один из въездов во двор.
Как рассказали жители в соцсетях, дом был сдан в 2014 году застройщиком «Талан». Впоследствии собственники огородили придомовую территорию и оборудовали во дворе детскую и спортивную площадки, парковку и подъездные пути. Проблемы начались после строительства соседнего ЖК «Притяжение». По словам жильцов, выяснилось, что часть фактически используемой территории относится к муниципальным земельным участкам. В 2026 году этот вопрос дошел до суда.
22 апреля Арбитражный суд Удмуртии вынес решение в пользу жителей дома № 46, однако после рассмотрения жалобы в апелляционной инстанции оно было отменено решением 17 арбитражного апелляционного суда Перми. В результате возникла угроза освобождения муниципальных участков и демонтажа расположенной на них инфраструктуры.
«Сказали, что все необходимо вернуть в первозданный вид. Демонтировать все, даже асфальтовое покрытие. Таким образом, на нашу территорию не сможет проехать ни скорая помощь, ни пожарная, ни полиция, ни жильцы, так как других заездов у нас нет», – рассказал нам Мария, одна из жительниц дома.
После обращения жителей с ними встретился глава Ижевска Дмитрий Чистяков. По итогам встречи стало известно, что управляющая компания направила материалы дела на обжалование в кассационный суд Екатеринбурга. До решения кассационной инстанции освобождать спорные участки не планируется.
«Мы внимательно следим за ситуацией. Апелляционный суд сейчас формулирует свое мнение, подготавливая мотивированное постановление. Мы ждем этот документ, чтобы понять, какие у нас есть возможные варианты дальнейших действий», – рассказал Вячеслав Бердов, директор ижевского филиала федерального девелопера «Талан».
Одновременно городские власти рассматривают несколько вариантов решения проблемы. Один из них – выкуп муниципальной земли. Жители дома уже заявили о готовности участвовать в таком выкупе, после чего муниципалитет должен рассчитать стоимость участков.
Другой вариант предусматривает передачу муниципальной земли собственникам дома в безвозмездное пользование. В этом случае потребуется частично демонтировать ограждение территории, однако, по данным Администрации города, детская и спортивная площадки, въезд во двор и шлагбаум могут быть сохранены.
Окончательное решение будет зависеть в том числе от позиции кассационного суда.
