До Нового года еще целый месяц, а в магазинах, дилерских центрах и офисах продаж уже началась суета: ижевчане покупают бытовую технику, путешествия, машины и жилье. Кто-то спешит сделать подарок себе и близким, а кто-то уверен, что только в предпраздничные недели можно совершить большую покупку с хорошей выгодой. «Центр» и IZHLIFE узнал у экспертов, когда же приходит лучшее время для крупных покупок?
Недвижимость
Когда лучше покупать квартиру: до или после Нового года? Однозначного ответа, наверное, нет. С одной стороны, Новый год вдвойне приятней и веселей, когда отмечаешь его в только что купленной собственной квартире или когда под елкой лежит зарегистрированный Росреестром договор долевого участия на новостройку. Тем более что сайты большинства строящихся жилых комплексов помечены словом «скидка».
– Люди хотят завершить такое важное мероприятие, как покупка квартиры, до 31 декабря. Также торопятся и банки, и застройщики – планы годовые никто не отменял. Поэтому в конце года можно найти выгодные предложения при покупке новостройки, банки стараются ускорить процедуру рассмотрения заемщиков и предлагают сниженные ставки по ипотеке (в конце октября ключевая ставка была снижена на 0,5% – до 6,5% и, по прогнозам, снизится еще раз до конца года), – рассказывает Наталья Лемец, директор АН «Этажи».
Но у предпраздничного ажиотажа есть обратная сторона: сделок много, специалистов мало.
Кроме того, Ия Боронина считает, что предновогодняя сделка выгодна тем, кто продает квартиру на вторичном рынке, так как к концу года цена на «подержанные квартиры» взлетает на 10%. А вот новостройки сразу после новогодних каникул можно купить дешевле – на эти самые 10%. В январе застройщики часто устраивают рождественские акции, чтобы разбудить рынок и стимулировать продажи.
Но в одном эксперты абсолютно согласны друг с другом: если решили купить квартиру, ждать ничего не нужно.
– С 1 января всегда вступают в силу какие-нибудь законы и нормы, из-за чего цена квадратного метра непременно растет. Кроме того, декабрьские цены вспять не повернутся, и выиграть можно тол ько на том, что вам удастся сторговать, а торг есть только на «вторичке». Ну и не забывайте, может сложиться так, что после декабрьского ажиотажа в январе-феврале выбирать будет не из чего, – говорит риелтор Надежда Тимофеева.
Автомобили
Перед Новым годом легче договориться с салоном о скидке на новое авто и максимально сторговаться с продавцом подержанного – уверены если не большинство, то уж точно немалая часть покупателей машин.
– Перед Новым годом дилерские центры готовы сделать покупателям хорошее предложение на некоторые модели автомобилей. Связано это с необходимостью срочно распродать машины текущего года, пока не начался год новый. В новом сезоне машины с предыдущим годом выпуска в паспорте транспортного средства будет продать еще тяжелее, чем в конце текущего. Так что если вы собираетесь приобрести не очень ходовую модель автомобиля, то можно в декабре смело требовать у автосалона большую скидку на машину, – считает автомобилист Иван Усачев.
Но у экспертов – другое мнение.
Правда, у снижения цены после Нового года есть другое объяснение. И как выяснилось, на самом деле в январе дилеры скидок не делают.
– Каждый раз, когда меняется календарный год и когда в продаже появляются автомобили наступившего года выпуска, завод-изготовитель поднимает цены. Корректировка символическая – 3-5%, но в конечной стоимости автомобиля это уже 30-40 тысяч рублей.
Статистики авторынка же считают, что нужно выбирать машину, а не время ее покупки, потому что в конечном результате и при правильном подходе разница в цене – не такая уж и ощутимая.
– Раньше, в докризисные времена, фактор «Нового года» при покупке автомобиля был более весомым, чем сейчас. Дело в том, что цены на автомобили растут уже несколько лет и продолжат расти. Поэтому автопроизводители в течение года проводят различные акции, вводят спецпредложения и спецпрограммы, чтобы привлечь покупателя, – считает Азат Тимерханов, руководитель пресс-службы Аналитическое агентство «АВТОСТАТ». – Иными словами, покупателю сегодня не обязательно дожидаться конца года, чтобы получить хорошие скидки, это можно сделать и в другое время. Тем более что периодически государство возобновляет программы господдержки, где тоже можно сэкономить. Поэтому посыл такой: если есть необходимость, а главное, возможность покупки автомобиля, делайте это сейчас. Потому что автомобили и дальше будут дорожать.
Бытовая техника
В Ассоциации торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники подтвердили, перед Новым годом во всех крупных магазинах бытовой техники скидки. Официально ценники желтеют ради кошелька покупателей. В реальности компании снижают цены на холодильники, телевизоры, стиральные машины и газовые плиты потому, что после праздников в продажу поступают новые модели, а старые приходится уценять. Выгоднее поступиться небольшой частью прибыли, пока к модели есть интерес, чем потом потерять гораздо больше.
Путешествия
Чтобы сэкономить на новогодних поездках за границу, туры нужно покупать еще летом, говорят бывалые путешественники.
В турагенствах подсказывают, больше всего шансов сэкономить и не разочароваться в путешествии у обладателей шенгенской визы, которые могут спокойно дождаться двадцатых чисел декабря. У турфирм в это время появляются горящие новогодние путевки в Европу, но с визой можно «пролететь»: на ее оформление обычно требуется в среднем 5 дней, а 25 декабря европейские посольства уже закрываются на Рождество.
Совсем уж под Новый год, в районе 29-30 декабря, есть шансы перехватить горящую путевку в такие страны, как Египет, куда виза не требуется. Но опытные путешественники предупреждают, именно с такими супергорящими путевками и бывает больше всего проблем.
