Сейчас собственники жилья, чьи управляющие организации не получили права на работу, оказались в сложной ситуации: они не знают, какую компанию выбрать и сколько у них есть на это времени?
Не нужно торопиться
– Тут не нужно пороть «горячку», – говорит Марат Исмагилов, председатель общественной организации «Объединение советов домов Удмуртии». – Нельзя просто взять первую попавшуюся компанию, а нужно провести отбор по всем критериям. К тому же, первые конкурсы муниципалитет начнет проводить примерно с 25 мая. А это значит, что у жильцов есть еще время примерно до 25 июня, чтобы определиться с Управляющей компанией.
Кстати, сейчас Администрация города проводит собрания для собственников домов, которые остались без Управляющих компаний. Здесь специалисты разъясняют, что нужно предпринять жильцам.
Где и когда проведут собрания для собственников?
18 мая 18:00 по адресу ул. Сабурова, 49а – школа № 34 для домов:
- ул. Барышникова, 11, 13, 57
- ул. Ворошилова, 18, 36, 42, 48, 52, 58, 62, 64, 121
- ул. Петрова, 7, 26
- ул. Труда, 16, 20, 36, 54, 68, 70
- ул. Союзная, 117, 119, 127, 129, 131
18 мая 17:30 по адресу пос. Машиностроителей, 61 – школа № 51 для домов:
- пос. Машиностроителей, 58, 60, 62, 63, 64, 65, 68, 71, 72, 73, 75, 76а, 77, 81, 83, 91, 99, 100, 102, 104, 105, 106, 107,108, 110
- ул. Выемка, 15а
18 мая 18:00 по адресу пер. Прасовский, 5 – школа № 46 для домов:
- ул. В. Краева, 31, 35, 43
- ул. Кл. поселок, 35, 39, 41
- ул. Орджоникидзе, 17, 21, 22, 25а, 25, 26, 27а, 30, 31а, 42, 46
- пер. Прасовский, 2
- ул. Советская, 66
- ул. Курортная, 12
18 мая 17:30 по адресу ул. Дзержинского, 5 – актовый зал Администрации Индустриального района для домов:
- ул. 10 лет Октября, 43, 45, 49, 51
- ул. Авангардная, 2
- ул. Буммашевская, 21, 23
- ул. Коммунаров, 226
- ул. Кооперативная, 3
- ул. Сельская, 5
19 мая в 18:00 по адресу ул. 40 лет Победы, 62 – школа № 50 для домов:
- ул. 40 лет Победы, 74, 76, 80, 82
- ул. Молодежная, 5, 7, 9, 15, 19, 21, 25, 27, 29, 31, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 54, 54а, 55, 56, 56а, 74, 74а, 76, 87
19 мая в 17:30 по адресу ул. Клубная, 58 – школа № 100 для домов:
- ул. Клубная, 40, 42, 46, 50, 52, 54, 60, 61, 62/1, 63, 64, 64/2, 65, 66/3, 66, 67, 68/4, 68, 69, 70, 70/5, 71, 75, 76/8, 77, 79, 83, 83а, 87, 89
- ул. О. Кошевого, 4, 4а
- ул. Баранова, 50, 51, 52, 54
- ул. Зар. шоссе, 31
19 мая в 18:00 по адресу ул. Восточная, 12 – школа № 57 для домов:
- ул. Воровского, 102, 104, 106, 122, 126, 130, 136, 142, 144
- ул. Восточная, 2, 3, 9, 10, 14, 22, 26, 28, 34, 38, 40
- ул. К. Либкнехта, 61, 62, 64, 66, 67, 69, 72, 76, 80
- ул. Промышленная, 25, 27
20 мая в 18:00 по адресу ул. Молодежная, 64 – школа № 53 для домов:
- ул. Молодежная, 58, 60, 62, 66, 69, 71, 73, 79а, 79б, 79, 82, 86, 90а, 90, 91, 92а, 92б, 92, 93а, 93, 94, 95, 109а
- ул.Союзная, 5а, 5, 7, 9, 11, 13, 13а
20 мая в 18:00 по адресу ул. Краева, 50 – школа №58 для домов:
- ул. Коммунаров, 165, 167, 171, 179, 181, 183, 186, 188, 189, 190, 192, 193, 194, 204, 206
- ул. Ленина, 19, 40, 48, 50, 58, 60, 72
- ул. Удмуртская, 187, 189, 191, 197, 203, 214, 216, 218, 229
20 мая в 17:30 по адресу ул. Клубная, 82а – школа № 61 для домов:
- ул. Новостроительная, 25, 27а, 27, 28, 29а, 31, 35
- ул. о. Драгунова, 80
- ул. Селтинская, 9
- гор. Строителей, 48, 53а, 58, 59а, 72а, 73а
- ул. Огнеупорная, 84
- ул. Саратовская, 31, 33, 39
- ул. Автономная, 79, 89а, 89
- ул. Кирзаводская, 6, 7а, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 19
- ул. Кирпичная, 39
- ул. Крымская, 59
20 мая в 18:00 по адресу ул. М. Горького, 160 – школа № 11 для домов:
- ул. 30 лет Победы, 8, 15а, 15б
- ул. 7-я Подлесная, 83
- ул. 9-я подлдесная, 55
- ул. Береговая, 15
- ул. К. Маркса, 271, 273, 275
- ул. Кирова, 5, 7, 111а, 111б, 112, 117, 119, 121, 125
- ул. Удмуртская, 269
- ул. Школьная, 8
21 мая в 18:00 по адресу ул. Союзная, 59 – школа № 77 для домов:
- ул. Союзная, 19а, 19, 21а, 21, 31, 37 ,39, 41, 43, 51, 53, 55, 57, 67, 71, 79, 81, 83, 85, 89, 91, 95, 97, 101, 105, 109, 111, 113, 115
21 мая в 18:00 по адресу ул. Тверская, 58 – школа № 60 для домов:
- ул. Тверская, 42, 48
- ул. Телегина, 49а
- ул. Чайковского, 72, 74, 76
- ул. Джамбула, 65
21 мая в 18:00 по адресу ул. М. Горького, 160 – школа № 11 для домов:
- ул. Кирова, 127
- ул. Коммунаров, 289, 295
- ул. Красноармейская, 164, 166, 171, 173, 175
- ул. Красногеройская, 28, 30
- ул. Пушкинская, 190, 196, 216, 217, 224, 249, 253б, 258
- ул. Советская,15
21 мая в 18:00 по адресу ул. Красногеройская, 78 – школа № 91 для домов:
- ул. В. Сивкова, 86
- ул. К. Либкнехта, 18, 22
- ул. Пушкинская, 126, 144, 146, 152, 156, 162, 183
- ул. С. Разина, 60
- ул. Пастухова, 47, 49, 84, 88
Важно!
Если вы пропустили собрание или у вас остались вопросы, вы можете обратиться в Управление ЖКХ администрации Ижевска по телефонам: 51-02-00, 51-05-16 или по адресу: ул. Удмуртская, 245
Когда лицензирование не принесло плодов
– Компания, управляющая одним из домов на улице Ворошилова, где живут мои родственники, не получила лицензию. Но на собрании жильцов их попросили проголосовать за «новую» УК, хотя она создана тем же самым руководством, – говорит Екатерина Албутова, жительница улицы Ворошилова. – Жильцы голосовали простым поднятием рук и практически все были «за». А когда дошла очередь до тех, кто высказался против, у них потребовали назвать номера квартир. Жильцы стушевались и быстро опустили руки.
Кроме пассивности собственников, есть еще проблема юридической безграмотности.
– У нас в доме ситуация та же самая, – продолжает Екатерина. – Когда руководство прежней УК предложило перейти в свою новую компанию, получившую лицензию, многие высказалось против. Но в ответ нам заявили, что на доме висит долг в 8 миллионов рублей. Старшая по дому, кроме того, уговаривала всех «потерпеть 2-3 года», закончить капитальный ремонт, а уж потом менять управляющую компанию. Кроме того, насколько я знаю, голосовать простым поднятием рук – незаконно, для этого нужен кворум. Представитель компании пообещал, что по всем квартирам разнесут бюллетени для голосования, но мы, например, до сих пор их не получили.
В этом случае, надо понимать, что, если компания не получила лицензию, это не отменяет долга перед ней. Но с другой стороны, долг не препятствует переходу в новую организацию.
– В случае перехода в другую компанию, придется выплатить всю сумму долга. Ее надо разделить на всех собственников квартир исходя из площади их квартир, – поясняет Марат Исмагилов.
Рекомендации от активных собственников
– Мы долгое время боролись с недобросовестной компанией, в итоге перешли к другой, – говорит Елена Некрасова. – Бояться переходить от одной компании к другой не стоит. Мой совет - обратитесь в Управление ЖКХ Администрации Ижевска или в Госжилинспекцию Удмуртии. Они не навязывают управляющие компании, а просто дают информацию. Именно они могут обнародовать информацию о нарушениях компаний.
– Лучше всего выбирать муниципальную управляющую компанию, – советует Владислав Стрелков. – Дело в том, что на нее можно будет найти хоть какую-то управу с помощью городских властей.
Чтобы быть первым в курсе событий, вступайте в нашу группу «ВКонтакте».