Вступают в силу:
Новый закон о капремонте
С февраля 2015 года собственники жилья начнут платить за капитальный ремонт по-новому - либо вносить платежи на специальный счет дома, либо на счет регионального оператора. Новые платежки начнут приходить с февраля 2015 года.
| 6,7 руб. за м² - минимальный платеж за капремонт в 2015 году для домов без лифта, 7,3 руб. - с лифтом. |
Счетчики выгоднее нормативов
С 1 января планируется, что ежеквартально до 30% будут повышаться нормативы потребления коммунальных ресурсов на воду и электроэнергию, поэтому ставить счетчики будет выгодней. Так законодатели подстегивают население устанавливать счетчики на коммунальные ресурсы и электроэнергию.
Например, норматив на горячую воду сейчас составляет 3,22 м³ на человека для многоквартирных домов с ванной и унитазом. В первом квартале 2015 года норматив при увеличении на 30% рост норматива составит до 4,19 м³ на человека. Норматив на холодную воду сейчас 4,97 м³ на человека, в первом квартале 2015 он вырастет до 6,5 м³.
Лицензирование управляющих компаний
С 1 мая 2015 года управляющие компании не будут иметь права управлять домами, если не получат лицензию, или если она будет у них отозвана. Утратят право на работу те компании, у которых жильцы 15% домов будут недовольны сотрудничеством.
Повышение цен на коммунальные услуги
- В 2015-м году с 1 июля ожидается рост тарифов за коммунальные услуги. Он составит 8,7%, - делится Марат Исмагилов. - Так, стоимость 1 м³ горячей воды вырастет примерно на 7,5 руб., холодной - примерно на 1 рубль. Сейчас холодная вода стоит 12,1 руб. за 1 м³. Горячая вода - те же самые 12,1 руб. за холодную воду, плюс компонент за тепловую энергию 1426,33 руб.
При этом сокращать социальные компенсации, субсидии и льготы гражданам по оплате жилищно-коммунальных услуг не будут.
Могут ввести:
Платить за тепло будем по факту
Сейчас мы с вами платим за тепло весь год. Общий платеж делится на 12 месяцев. В 2015 году, при наличии общедомового прибора учета по отоплению, управляющая компания будет выставлять акт использования тепла, а жителям надо будет платить за то количество, которое потратили в предыдущий месяц. Если месяц был холодным - платеж будет больше, месяц теплый - меньше. При отсутствии прибора учета будет оплачиваться норматив. Но соответствующего распоряжения Правительства Удмуртии на момент сдачи номера не было. Хотя пока понятно уже одно: платить зимой будем намного больше!
Перевод ОДН в жилищную услугу
Платеж за общедомовые нужды будет исключен из платы за коммунальные услуги и включен в жилищные. По задумке это нововведение должно привести к тому, что люди будут платить управляющей компании фиксированную сумму за ресурсы, необходимые для обслуживания дома - лифт, освещение подъезда и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем.
Кому нужно будет платить за коммунальные услуги - ресурсной компании или управляющей?
Планируется внести изменения в Жилищный кодекс России, согласно которым ресурсоснабжающая организация по умолчанию будет прямым исполнителем коммунальной услуги собственникам жилья, минуя УК и ТСЖ. Заключение договоров о посредничестве УК и ТСЖ станет добровольным.
Закон о вывозе мусора
Плата за вывоз, переработку и размещение отходов будет включена в счет коммунальных платежей. Таким образом, плату за вывоз ТБО как коммунальной услуги будет начисляться с человека, а не с квадратного метра, как сейчас. И, скорее всего, станет выше.