По итогам I квартала 2026 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке недвижимости столицы Удмуртии достигла 137,7 тыс. руб., что на 3,2% больше, чем в начале года (133,4 тыс. руб.). Такие данные приводит сервис «Объектив.РФ».
«При этом почти 27% всех сделок прошли с повышением цены относительно изначального прайса. Покупатели в Ижевске охотно доплачивали за опции даже в низком ценовом сегменте», – говорится в сообщении.
Доля ипотеки в общей структуре продаж достигла 74,3%. Дисконт зафиксирован в 43,6% сделок (средний размер – около 480 тыс. руб.), в 26,9% договоров итоговая цена превысила первоначальную (в среднем – на 631 тыс. руб.).
«Таким образом, ижевский рынок новостроек демонстрирует баланс между умеренными уступками и доплатами за индивидуальные решения», – подчеркнули аналитики сервиса .
В настоящее время на рынке первичной недвижимости Ижевска экспонируется порядка 7,5 тыс. лотов общей площадью 381,5 тыс. кв. м. С учетом резерва общий объем непроданного жилья составил 9 171 лотов.
«При текущем темпе поглощения 334 лота (ДДУ) в месяц на реализацию всех остатков потребуется 2 года и 2 месяца – сбалансированный показатель без признаков затоваривания», – резюмируют авторы исследования.
Лидерами среди девелоперов по объему реализации жилья в Ижевск стали компании «КОМОССТРОЙ» (23,3% от общего объема, 13,2 тыс. кв. м), ГК «Острова» (6,8%) и «ЗАРДОН групп» (6,7%). Замкнули пятерку лидеров ГК «Рентек» (6,6%) и DRG GRUPP (6,4%).
Напомним, ранее Удмуртстат сообщили о снижении темпов ввода жилья в Удмуртии на 14%.
