Снимать квартиру, жить в «чужом ремонте», отчитываться за своих котов, детей, гостей или заехать в новостройку комфорт-класса и платить ипотеку 15 тысяч в месяц? Ответ очевиден. А главное: в столице Удмуртии это абсолютно реально.
Группа компаний «Железно» открыла продажу квартир по программам льготного кредитования «Господдержка» и «Семейная ипотека» – годовая ставка 0,1 %.
Город будущего
Федеральный застройщик – группа компаний «Железно» – возводит в Ижевске на улице Берша «Город будущего ZNAK». Это жилой комплекс домов комфорт-класса, дополненный одной из самых масштабных детских площадок в Удмуртии, стадионом, подземным паркингом. Строительство ведут по индивидуальным проектам. Стены толще, чем в обычных новостройках, потолки выше – до трех метров. В каждом подъезде есть скоростные лифты и помещения для хранения колясок и велосипедов. Огромный игровой город «молекула ДНК» собирает детей всех возрастов. Здесь есть горки и веревочные лабиринты, обычные качели и качели-гнезда, тарзанки и лесенки – настоящий парк аттракционов, чтобы играть, развиваться и экспериментировать.
Очень удачны планировки квартир: просторные кухни, лоджии, в прихожих выделено место для гардеробной. Квартиры сдаются с идеально ровными белыми стенами, которые полностью готовы к финишной отделке.
Комфорт, качество, внешний вид – на топовом уровне. А платить за них вы можете не больше, чем за аренду квартиры. Цена вопроса составляет порядка 15 тысяч в месяц.
Господдержка и семейная ипотека
Льготная ипотека доступна и семьям с детьми, и холостякам-одиночкам. Условия очень схожи: годовая ставка 0,1 %, срок кредитования от 5 до 25 лет, размер ипотеки от 300 тысяч до 6 миллионов рублей. Для тех, кто покупает жилье по программе «Семейной ипотеки», изначальная цена на квартиру немного снижена. Воспользоваться льготной ставкой можно на приобретение и строящегося, и готового жилья. Важное условие – у застройщика должна быть соответствующая банковская аккредитация. В Ижевске такой компанией является «Железно».
Калькулятор ипотеки
Расчеты наглядно демонстрируют плюсы программ. Для примера взяли две квартиры в новостройках ГК «Железно».
- Двухкомнатная квартира. 52,67 м2, дом №9, №41 ЖК ZNAK, отделка white box.
Семейная ипотека
Стоимость квартиры – 5 439 355 руб
Первоначальный взнос – 815 903 (15 %)
Размер ипотеки – 4 623 452 руб
Максимальный срок ипотеки – 25 лет
Ежемесячный платеж – 15 606 руб
Переплата за все 25 лет – 58 480 руб.
Ипотека с Господдержкой
Стоимость квартиры – 5 774 731 руб
Первоначальный взнос – 866 210 (15 %)
Размер ипотеки – 4 908 520 руб
Максимальный срок ипотеки – 25 лет
Ежемесячный платеж – 16 567 руб.
Переплата за все 25 лет – 62 085 руб
-
Евродвухкомнатная квартира. 36,82 м2, дом №8, №144 ЖК ZNAK, отделка white box.
Семейная ипотека
Стоимость квартиры – 4 572 840 руб
Первоначальный взнос – 685 925 руб (15 %)
Размер ипотеки – 3 886 914 руб
Максимальный срок ипотеки – 25 лет
Ежемесячный платеж – 13 120 руб
Переплата за все 25 лет – 49 160 руб.
Ипотека с Господдержкой
Стоимость квартиры – 4 854 788 руб
Первоначальный взнос –728 218 (15 %)
Размер ипотеки – 4 126 570 руб
Максимальный срок ипотеки – 25 лет
Ежемесячный платеж – 13 930 руб
Переплата за все 25 лет – 52 195 руб.
Реклама. Застройщик ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК "ЖЕЛЕЗНО ИЖЕВСК". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Господдержка
Ипотека с господдержкой. Ставка 0,1% применяется по программам «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» при покупке квартиры в многоквартирном доме у аккредитованного Банком застройщика по договору долевого участия, договору уступки прав требования или у застройщика (без ограничений) по договору купли-продажи. Действует надбавка к базовой ставке в размере 0,4% при отказе от страхования риска утраты жизни и трудоспособности. При расчете возможно применение только одной акции/опции. Сумма: от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей для всех регионов, кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области — до 12 000 000 рублей. Срок от 5 до 25 лет. Реклама ПАО КБ УБРиР. Ген. лиц. ЦБ РФ №429. Условия действительны на 11.10.2022 г.
Семейная ипотека
Акцией могут воспользоваться граждане РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рожден ребенок, являющийся гражданином РФ, или у которых не позднее 31 декабря 2022 г. рожден ребенок, которому установлена категория "ребенок-инвалид", являющийся гражданином РФ, подтверждается документально.
Ставка 0,1% применяется по программам «Приобретение строящегося жилья», «Приобретение готового жилья» при покупке квартиры в многоквартирном доме у аккредитованного Банком застройщика по договору долевого участия, договору уступки прав требования или у застройщика по договору купли-продажи. При отказе от страхования риска утраты жизни и трудоспособности действует надбавка к базовой ставке в размере 0,9%. Сумма: от 300 000 рублей до 6 000 000 рублей для всех регионов, кроме Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Москвы и Московской области — до 12 000 000 рублей. Срок от 5 до 25 лет. Первоначальный взнос не менее 15%: за счет собственных средств Заемщика, Созаемщика (при наличии); за счет собственных средств Заемщика, Созаемщика (при наличии) и/или за счет средств Материнского капитала, если Объект недвижимости/Объект долевого строительства приобретается у застройщика, и внесение средств Материнского капитала осуществляется застройщику в сроки и на условиях в соответствии с Договором купли-продажи Объекта недвижимости/Договором участия в долевом строительстве.
При расчете возможно применение только одной акции/опции. Реклама ПАО КБ УБРиР. Ген. лиц. ЦБ РФ №429. Срок действия программы до 01.03.2023 (включительно). Подробнее на www.ubrr.ru. Условия действительны на 11.10.2022.