– А вы в какую квартиру? – как часто вы сталкиваетесь с таким вопросом от консьержа в подъезде дома. Или видите в интернете видеоролики, снятые во дворе или на лестнице в подъезде.
IZHLIFE узнал, кто следит за безопасностью в жилых домах Ижевска, сколько стоит услуги консьержа или представителя ЧОПа, а также выгодно ли устанавливать камеры видеонаблюдения?
По данным опроса в группе «Я люблю Ижевск» «ВКонтакте», в домах большинства опрошенных за безопасностью следят соседи (36,08%), а 22,53% не считают, что кто-то должен это делать. На третьем месте (23,81%) – камеры видеонаблюдения. У 13,55% в подъезде сидит консьерж и лишь у 4,03% – охранники ЧОП. Всего в опросе приняли участие около 600 человек.
Законодательно нигде не зафиксированы точные обязанности консьержек и сотрудников ЧОП. Все их обязанности, график работы и зарплата обсуждаются собственниками на общем собрании. Затем управляющая компания уже заключает договор на оказание услуг.
|
плюсы |
минусы |
График работы* |
Зарплата в месяц** |
ЧОП
|
Сотрудники ЧОП, как правило, проходят обучение Наличие личной карточки охранника
Специализированная форма
Наличие нелетального оружия (дубинка, например)
Контроль со стороны руководства компании |
Высокая стоимость оказываемых услуг |
Сутки через двое
(3 человека на подъезд) |
9 600 |
Консьерж |
Знает всех жильцов дома практически в лицо
Всегда в курсе всех событий дома и держит связь с «управляйкой» (ТСЖ)
Может совмещать работу с уборкой подъезда, что сэкономит жильцам деньги
|
В основном эту должность занимают бабушки-пенсионерки, которые не всегда смогут вас защитить |
Сутки через трое (4 человека на подъезд) |
9 000 |
*Указан примерный вариант
**Указана примерная зарплата
Сколько стоит установить систему видеонаблюдения в жилом доме?
Все чаще в Ижевске можно встретить системы видеонаблюдения в жилых домах. Они могут быть совмещены с работой охранника или консьержа. Например, картинка с камер во дворе и подъезде поступает на монитор, а записи хранятся долгое время.
В среднем стоимость установки системы наблюдения в жилом доме обойдется жителям от 21 до 35 000 рублей.
Одна антивандальная камера с системой «день-ночь» обойдется от 2 500 до 6 500 рублей. Сейчас в Ижевске можно найти десятки вариантов устройств, которые могут выдержать мороз до -50, а также имеют детектор движения, который позволит записывать только моменты, когда в подъезд кто-то входит.
Для установки системы видеонаблюдения в жилом доме вам нужно провести общее собрание собственников, определить местоположение камер (лестницы, лифт, подвалы, чердак, двор и т.д.), определить необходимые функции, оформить протокол общего собрания. Отметим, что решение будет принятым, если за него проголосовали не менее двух третей от общего количества собственников.
А что лучше?
Важно понимать, что решение нанять консьержку или сотрудника ЧОП принимается на общем собрании собственников. За решение должны проголосовать большинство. Но выбор в любом случае остается за владельцами квартир.
Также важно понимать, что для того, чтоб посадить консьержа или охранника в подъезд дома, должно быть оборудовано специальное место. Приведем простой пример: управляющая компания переложит покупку стола, стула и другой техники, необходимой для сотрудника ЧОП, на «плечи» собственников.
За и против от ижевчан
– В каждом подъезде дома на улице Фронтовой у нас есть отдельная комната с консьержами – дамами пенсионного возраста. Прекрасно понимаю, что они не смогут остановить грабителя или пьяную компанию. Но, с другой стороны, они большие молодцы. Например, во время снегопадов они составляли список автомобилистов с сотовыми номерами, чтоб предупредить тех, кто не убрал машину вовремя. А также они следят, когда в дом приходят посторонние люди, так как на каждом этаже родители оставляют детские коляски. Мы платим в месяц 178 рублей с каждой квартиры, – рассказал ижевчанин Алексей.
– Живу в «Добродоме», на улице Удмуртской. Раньше у нас в доме стояли просто камеры и мне было этого достаточно. Однако на общем голосовании жильцов было решено нанять сотрудников ЧОП, – рассказывает ижевчанин Степан. – Я был против, но большинство проголосовали за. Каких-то изменений с их приходом я не заметил, только прибавилась строка в платежке за их оплату.
– В нашем доме недавно появилась консьержка. Посадили туда бабушку, которую при входе даже не видно и не слышно. Непонятно, кого и что она может защитить, – прокомментировала горожанка Ольга. – Бдительные соседи знают у нас больше, чем консьержка.
– Живу на улице Советской. У нас есть консьерж – две пожилые женщины. Кроме того, что они раскладывают газеты, слушают радио и спрашивают каждого встречного «Куда ты идешь?», нет никакой пользы. Мне кажется, этот вопрос бы позволили решить камеры видеонаблюдения и один охранник, – поделился ижевчанин Олег.
Есть мнение
– На сегодня лучшие меры безопасности – это консьержка, которая следит по видеокамерам за обстановкой и имеет тревожную кнопку. Причем чтобы сигнал поступал на пульт вневедомственной охраны. Объясню почему. ЧОП не может себе позволить большое число групп задержания. У вневедомственной охраны в Ижевске ежесуточно находится свыше 27 автомобилей. Это большая цифра. Поэтому, даже если одна на выезде, всегда может приехать на инцидент другая. Еще одни плюс – связь с правоохранительными органами. Как только поступает сообщение об инцидентах, он одновременно передается в полицию, – прокомментировал заместитель начальника управления Росгвардии по Удмуртии Николай Мерзляков.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Почему не пришла «нулевая платежка» за мусор и когда оборудуют контейнерные площадки в Ижевске?
Выгодно ли использовать двухтарифный счетчик на электроэнергию в Ижевске?