С многоквартирным домом на Чайковского, 54 жители улицы борются с 2008 года – именно тогда на участке в 6 соток начала «расти» «многоэтажка» на 26 квартир. С помощью многочисленных судов выяснили: разрешения на постройку получено не было. А судебно-техническая экспертиза установила: дом этот не соответствует требованиям пожарной безопасности.
– Во-первых, такое соседство нам просто не нравится, во-вторых, они нарушили все строительные нормы и правила. Например, между постройками (жилыми домами в этой зоне) должно быть не менее 10 метров, а у них расстояние – не больше 5. А если пожар? Опасно же! Из-за этого дома вся вода стекает к нам на участок. У них ведь даже нет разрешительных документов на строительство, – поясняет Сергей Иванов, житель соседнего с незаконной «многоэтажкой» дома.
В поисках справедливости недовольные соседи самостроя обращались с исками в суд на протяжении нескольких лет и даже пробовали уладить конфликт самостоятельно.
– Сколько раз подходили, спрашивали: «На каком основании вы тут все строите?», а нам говорили: «Это наш участок, что хотим, то и делаем!», – рассказывает местная жительница, соседка многоквартирного дома. – Очень странно себя вели, можно сказать, поначалу вообще по-хамски. И первый суд мы проиграли, потому что судья не признал дом многоквартирным, хотя рассчитан на 26 квартир!
Соседи дома продолжали борьбу, и в апреле 2016 года Ленинский районный суд Ижевска удовлетворил требования о сносе. Однако по прошествии двух лет здание все еще стоит на месте. Неужели дом так и останется стоять?
Кстати, в Ижевске примеров незаконных многоквартирных домов не меньше сотни. На сайте Администрации Ижевска даже представлена карта незаконно возведенных зданий. Большая часть из них помечена формулировкой «Имеются внешние признаки многоквартирного дома».
Все-таки снесут
Как сообщили в Главном управлении архитектуры и градостроительства Ижевска, новый собственник дома на Чайковского снесет незаконную постройку. Вот только сроки снова так и не указали.
– Застройщик уже представил раздел проектной документации «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства», в котором предусмотрен демонтаж существующего на участке объекта, – пояснил и.о. начальника главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Ижевска Владимир Некрасов. – После этого на этом земельном участке построят новый объект – аптеку. Разрешение на строительство новому собственнику было выдано еще в январе 2018 года.
Кстати, строительство таких «аптечных учреждений» в зоне жилой застройки ЖЗ-1 разрешено.