Как ижевчанам правильно оформить земельный участок
Фото: При оформлении документов на землю без подсказок специалистов не обойтись. Даже заявления писать лучше под их чутким руководством.

Как ижевчанам правильно оформить земельный участок

Автор: | | Комментариев: 0 | Просмотров: 10539
- Верните мне, пожалуйста, мою землю. У меня не было денег оформить документы … Не было времени… Я просто не знал закона…

- Верните мне, пожалуйста, мою землю. У меня не было денег оформить документы … Не было времени… Я просто не знал закона…



С такими мольбами люди все чаще приходят в республиканскую земельную кадастровую палату. Из-за того, что необходимые документы на земельные участки не оформляются вовремя, палата снимает их с кадастрового учета. В Ижевске таких земельных наделов 1354, в Завьяловском районе - 1796.

Ижевчане «дарят» свои участки соседям
 

- Граждане не знают закона и только из-за этого теряют свои земли, - говорит заместитель директора, главный технолог ФГУ «Земельная кадастровая палата» по УР Оксана Большова. - Получив земельный участок, граждане ставят его на кадастровый учет, получают кадастровый паспорт и думают, что на этом все дела с документами закончены. Но это только начало - землю надо зарегистрировать. Если в течение двух лет владелец не оформит участок в аренду или в собственность, его участок будет снят с кадастрового учета.

Чем это страшно для владельца? Никаких официальных документов, подтверждающих границы «владений», не будет. Таким участком сможет безнаказанно воспользоваться любой человек или организация. Чаще всего споры возникают с соседями, которые увеличивают свою территорию за счет соседского участка. Также по участку, который не стоит на кадастровом учете, администрация может проложить дорогу, провести какие-либо коммуникации и т. д.

- Снятие участка с кадастрового учета не лишает граждан прав на эту землю, - комментирует Оксана Владимировна, - отбирать землю никто не будет. Но регистрировать ее нужно для того, чтобы границы были четко очерчены и на официальных бумагах. Тогда, если сосед «вторгнется» на твою территорию, ты по закону сможешь доказать его неправоту.

Вернуть участок, снятый с учета, можно

Для этого необходимо вновь поставить его на учет в земельной кадастровой палате.

Документы, которые необходимы для этого:

- заявление о проведении кадастрового учета (документ может подать любой человек, не обязательно владелец участка);

- межевой план - осуществляется кадастровыми инженерами, стоимость - от 1 до 20 тыс. руб., перечень кадастровых инженеров можно найти на сайте Управления Росреестра по Удмуртской Республике www.to18.rosreestr.ru (кадастровый учет - кадастровая деятельность - перечень кадастровых инженеров) 

Земля на учете - не забываем оформить все до конца

Из земельной кадастровой палаты - в местную администрацию. Прежде чем прийти на прием с документами, лучше позвонить и уточниться. Ижевчанам необходимо обращаться в Управление земельных ресурсов администрации города - ул. 50 лет Пионерии, 47, приемные дни: будни, кроме среды, с 08.00 до 12.00. Звонки принимаются по тел. 50-47-00 в течение всего рабочего дня.

Из администрации - в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии УР (Росреестр). Это конечная инстанция в оформлении права на земельный участок. 

Необходимые документы:

- заявление о просьбе регистрации права на земельный участок;

- документ, который подтверждает возникновение права (его предоставят в местной администрации);

- документ, подтверждающий полномочия представителя правообладателя, если за государственной регистрацией он обращается не сам;

- кадастровый паспорт (Управление Росреестра может самостоятельно запросить паспорт на землю в Земельной кадастровой палате при условии, что сведения о нем содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН);

- платежный документ об уплате госпошлины (принимается в любом банке, осуществляющем подобные операции, рассчитывается индивидуально. От 200 руб. до 15 тыс. руб.).

Пункты приема «Управления Росреестра по Удмуртии »:

Основной пункт приема граждан – ул. Пушкинская, 120.

Режим работы: пн. – с 08.30 до 17.30;

Вт. – с 08.30 до 20.00;

Ср. – с 08.00 до 15.00;

Чт. – с 08.30 до 19.00;

Пт., сб. – с 08.30 до 16.30.

Дополнительные пункты приема – ул. Песочная, 11А, Краева, 21: режим работы: пн., вт., чт. – с 08.30 до 17.30; ср. – с 08.00 до 14.00; пт. – с 08.30 до 16.30.

ул. Ленина, 30: Режим работы: пн., вт., чт. – с 08.30 до 17.30; ср. – с 08.30 до 15.00; пт. – с 08.30 до 16.30


ПОДЕЛИТЬСЯ

ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:
1
    Социальные комментарии Cackle
    Подпишись и получай
    главные события дня на почту
    ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:

    С нас короткое письмо - каждый вечер
    Спасибо, я уже подписался
    Система Orphus