Александр Волков: «Жилье - это якорь, который держит семью»
Фото: Александр Волков: «Программу «Жилье для молодых» нужно продолжать!».

Александр Волков: «Жилье - это якорь, который держит семью»

Автор: | | Комментариев: 9 | Просмотров: 11854

Президент Удмуртии ответил на самые важные вопросы о программе «Жилье для молодых семей» 

Программа «Жилье для молодых семей» работает уже пятый год. В 2009-м глава региона Александр Волков приехал на встречу с Владимиром Путиным с предложением, как решить жилищные проблемы молодежи. В основе - низкий процент, под который будет выдаваться ипотека. Путин замысел поддержал. Поручение сотрудничать с Удмуртией по новому проекту получил и руководитель Сбербанка Герман Греф. Программа заработала! И множество семей смогли приобрести новое жилье.

16 июля в московском прессцентре Издательского дома «Комсомольская правда» Президент Удмуртии встретился с журналистами ведущих российских СМИ и рассказал об особенностях и перспективах развития программы. Ответил он и на самые важные вопросы самих участников проекта - молодых семей. Эти ответы мы публикуем сегодня.

Жилью для молодых - быть!

- Слышали о том, что программу решили завершить. Правда ли это?

- За время своего существования программа стала очень востребованной. Только в Ижевске желающих еще 2000 семей, хотя во время запуска программы мы планировали остановиться на 3000.

Поэтому могу признаться - у меня рука не поднимется прекратить действие этой программы. Она имеет колоссальный социальный эффект. Если посмотреть на нашу демографию за последние три года, то вы увидите, как увеличилось число семей, в которых родились второй, третий, четвертый или пятый ребенок. Во многом благодаря тому, что появилась возможность приобрести свое жилье.

Безусловно, эта программа накладна для бюджета. Ведь разницу в процентной ставке между 5% и банковским кредитом компенсирует республика. По итогам 2012 года программа обошлась в 850 миллионов рублей. Но все соизмеримо. 4500 семей уже отметили Новый год в собственных квартирах. Еще 1000 получат их уже в этом году.

Нужны ли дети?

- Обязательно ли иметь детей, чтобы дали льготную ипотеку?

- Отсутствие детей не играет никакой роли. Основные условия программы: возраст одного из супругов не должен быть более 36 лет и семья должна быть признана нуждающейся в жилье (то есть на момент постановки на учет на каждого члена семьи должно приходиться не более 14 квадратных метров общей площади жилья. - Прим. ред.). Затем она может встать в очередь в соответствующую администрацию.

Федеральный материнский капитал (408,9 тысяч рублей на второго ребенка в 2013 году. - Прим.ред.), наши 300 тысяч рублей на погашение кредита за рождение третьего ребенка, пониженная стоимость квадратного метра готового жилья - хорошие, на мой взгляд, стимулы для того, чтобы жениться и рожать детей. Я рад тому, что молодые сегодня имеют тот якорь, который держит и сохраняет семью. У хозяйки своя кухня, у семьи - своя крепость.

Вместе с домами для молодых строятся и детские сады: рождаемость с появлением льготной ипотеки выросла!

Важна ли прописка?

- Прописан в одном из районов республики, работаю в Ижевске, хочу купить квартиру по программе в Завьяловском районе. Куда нужно подходить?

- Встать на учет можно как по месту работы (в данном случае - в Ижевске. - Прим. ред.), так и по месту прописки, если в районе есть застройщик, участвующий в программе (сейчас программа работает во всех городах республики, а также в Балезинском, Воткинском и Завьяловском районах).

Какое жилье можно купить молодым?

- Дают ли в ипотеку загородный дом или квартиру на вторичном рынке?

- Нет, наша программа исключает вторичный рынок. В первую очередь, потому что новостройки дешевле на 15%.

Загородные дома не участвуют в программе, так как коттеджные поселки не обеспечены в полной мере инфраструктурой (детскими садами, школами, досуговыми центрами и.т.д.).

Поддержка для многодетных

- У нас трое детей. Можем ли мы принять участие в этой программе?

- Если вы вы уже решили - конечно, вставайте на учет. Но сейчас в разработке находится продолжение этой программы, рассчитанное как раз на многодетных. Если стоимость квадратного метра для молодой семьи на 15% ниже рыночной, то для многодетной она будет ниже минимум на 20% (кроме компенсации за кредит, мы частично будем финансировать инженерные коммуникации, которые также снизят стоимость жилья). За рождение четвертого и пятого ребенка мы будем выделять по 300 тысяч рублей на погашение кредита дополнительно. Осталось ждать ее принятия.

Важно

Какие банки участвуют в программе «Жилье для молодых семей»?

Сейчас по программе работают три банка: «Ижкомбанк», «Сбербанк» и «ВТБ 24»*. Первоначальный взнос составляет 10%, если покупать квартиру вне программы - это 30 и более процентов. Банк проверяет платежеспособность каждого заемщика. Компенсация процентной ставки по программе «Жилье для молодых семей» предоставляется только добросовестным плательщикам - хорошая кредитная история сыграет на руку. Кстати, не стоит забывать, что при рождении третьего ребенка выплачивается региональный маткапитал - 300 тысяч на погашение ипотечного кредита.

В каких домах есть квартиры?

В конце 2013-го сдадутся дома в Восточном районе (дом 8-4а и 8-4б), один дом на Воткинском шоссе, два дома в Можге и еще один - в Завьяловском районе. В следующем году (список застройщиков может пополняться, а значит, будет увеличиваться количество строящихся домов по программе) молодые семьи Удмуртии смогут занять новые квартиры в 14 домах.

Сейчас в перечень строительных компаний входят ООО «АСПЭК-Домстрой», ФГУП ГУССТ № 8 при Спецстрое России, ООО «Комплекс-Строй», ООО «Уралдомстрой», ООО «Титан-Инвестстрой», ООО «Спектра», ООО «Автозаводское-2», ООО «Недвижимость», ООО «Новый дом», ОАО «МСО», ОСПАО «ЧУС», ООО «СК «ОКТАНТ», ЗАО «Линекс» и ООО «Смальта»*.

*Данные с сайта Минстроя УР - www.minstroy.ru

Только цифры

По данным на 1 июня 2013 года, выдано кредитов 5 753 молодым семьям на сумму 6 671,5 млн руб.

Стали новоселами и заселились в свои квартиры 4 519 молодых семей.

С 2009 года из бюджета Удмуртии направлено 845,5 млн рублей на компенсацию процентной ставки и социальные выплаты, в том числе - 33,7 млн руб. - на выплаты при рождении третьего ребенка.

В рамках программы введен в эксплуатацию 61 жилой дом, в планах - еще 26.

За период реализации программы в строительную отрасль привлечено 7,8 млрд руб.

В республике поставлено на учет на получение компенсации процентной ставки по жилищным кредитам 8 405 молодых семей.

В прошлом году в Удмуртии родилось 23 400 детей (в пересчете на тысячу жителей - 15,3).

Это уровень 1990 года, когда была самая высокая рождаемость в стране.

За последние 6 лет в республике появились 9300 новых мест в детских садах. В 2013 сдаются еще 3000.


ПОДЕЛИТЬСЯ

ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:
1
  • \"Поэтому могу признаться - у меня рука не поднимется прекратить действие этой программы.\" Какой-то неточный ответ о закрытии программы. Есть гарантия,что ее продлят после 2014?

  • Либо давать всем молодым семьям жилье либо не давать ни кому.... плачу налоги по 15-20 т.р в месяц. 

  • Цитата: машаи
    Есть гарантия,что ее продлят после 2014

    Гарантия есть только до выборов НЕЗАМЕНИМОГО на очередной срок. Эта программа - его главный конёк, на котором он будет стараться выехать на выборах. Так и слышу его призывы: \"Голосуйте за меня, иначе программу придется закрыть\". Причем пострадают и те кто не успел получить квартиры, и те кто успел, т.к. ставку бюджет тоже перестанет компенсировать. Вот это основной ЯКОРЬ для молодых семей, а не то что описал наш НЕЗАМЕНИМЫЙ.

  • Конечно продлят. Мы с супругой в следующем месяце будем приобретать квартиру по этой программе.Волков-молодец! В других республиках по моему такой программы нет. Просто если не продлят, тогда и прироста не будет))

  • Юрий  вы платите налоги и слава богу. При чем программа? Я плачу налогов порядка 7-8 т.р. ежемесячно. Размер моей з.п. около 35-45 т.р. в вашем случае можно себе позволить и \"внепропрограмную\" ипотеку. У вас доход месячный больше моего в 3 раза примерно.

  • Цитата: Maxx
    Эта программа - его главный конёк, на котором он будет стараться выехать на выборах.

    Единственная умная фраза в вашей речи. 
    Лично у меня есть несколько знакомых, для которых эта программа - единственный способ купить жилье. И они это сделали. Поэтому я только ЗА ее продление, пусть меня окружают счастливые люди с квартирами)
  • Artem Сегодня, 14:28

    причем тут доход??? смысл в том что всем молодым семьям нужно давать доступное жилье а не выбирать этим дадим этим не дадим. Тогда уж лучше ни кому не давать... а пустить эти деньги на ремонт дорог например. Или на повышение пенсии пенсионерам. 

     

    Артем, на свои 45 т.р вы в полне можете позволить и не Волковскую ипотеку...

     

  • Цитата: Подруга
    Поэтому я только ЗА...
     

    Вам косточку кинули и сказали, что если будете хорошо себя вести (голосовать за того кого надо), то и дальше будете косточку получать. Давно уже мясом можно питаться, а вы все косточкам радуетесь. Я про то, что банки самостоятельно легко могут и должны держать ставку 5% без поддержки бюджета, хотя бы для молодых семей. Но нет, реальная ставка ИПОТЕКИ по МС 12-13%, а молодые люди подсажены еще на один крючок страхов, как бы бюджет не накрылся тазом и не пришлось бы выплачивать полную ставку. Плюс к этому, квартиры по МС очень г.. качества. Об этом НЕЗАМЕНИМЫЙ скромно умалчивает.

  • Цитата: Maxx
    Вам косточку кинули и сказали, что если будете хорошо себя вести (голосовать за того кого надо), то и дальше будете косточку получать. Давно уже мясом можно питаться, а вы все косточкам радуетесь. Я про то, что банки самостоятельно легко могут и должны держать ставку 5% без поддержки бюджета, хотя бы для молодых семей. Но нет, реальная ставка ИПОТЕКИ по МС 12-13%, а молодые люди подсажены еще на один крючок страхов, как бы бюджет не накрылся тазом и не пришлось бы выплачивать полную ставку. Плюс к этому, квартиры по МС очень г.. качества. Об этом НЕЗАМЕНИМЫЙ скромно умалчивает.

    Согласен на 100%. А про г......е качество этих квартир - вообще позор ему. Он же такой весь строитель, то квартиры молодым семьям, то набережную, как в Ницце...

Социальные комментарии Cackle
Подпишись и получай
главные события дня на почту
ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:

С нас короткое письмо - каждый вечер
Спасибо, я уже подписался
Система Orphus