27 апреля в торговом центре «Петровский» состоялась Ярмарка недвижимости. На одной площадке было представлено сразу несколько компаний-застройщиков из числа самых крупных в Ижевске. Они рассказывали посетителям Ярмарки о наиболее актуальных на сегодняшний день предложениях на рынке строящегося жилья. Ижевчане же могли сравнить их и выбрать наиболее оптимальный для себя вариант покупки недвижимости - будь то квартира в новостройке или дом за городом.
Участниками Ярмарки недвижимости стали:
- Компания «АССО-Строй», представившая жилой комплекс «Италмас» и жилой дом «Капучино»
- Группа компаний «Строим вместе», представившие жилой микрорайон А10 и коттеджный поселок «Радуга»
- Строительная компания «СТИМ», представившая жилой комплекс «Онежский дворик», а также жилые дома в поселках Октябрьский и Хохряки
- Коттеджный поселок «Ижевское раздолье».
Самыми активными и многочисленными посетителями Ярмарки оказались молодые семьи с детьми, для которых квартирный вопрос стоит сейчас наиболее остро. Чаще всего они интересовались ценой на квартиры и земельные участки, расположением строящихся объектов и возможными способами приобретения жилья.
Мы спросили у посетителей Ярмарки недвижимости, на что они ориентируются при выборе жилья.
Елена и Александр:
- Ищем новую квартиру не для того, чтобы расшириться - просто хотели бы поменять район на более удобный, престижный и экологически чистый. Сейчас живем на Автозаводе, и нас не все устраивает здесь. Кроме того, нам очень важно, чтобы поблизости были хорошие садик и школа для ребенка.
Ольга:
- На Ярмарке интересуюсь в первую очередь загородной недвижимостью. Мы с мужем собираемся покупать дом. У нас трое детей, а потому хотелось бы, чтоб был свой двор - место, где можно погулять или поставить бассейн для детей.
Анастасия и Алексей:
- Мы собираемся отделяться от родителей, но пока не решили, будем покупать квартиру или дом. Вроде бы склонялись к квартире, «потолок» у нас - 2 миллиона рублей. Но здесь, на Ярмарке, нашли очень выгодное предложение от «Ижевского раздолья». Теперь будем думать!
Роман и Жанна:
- Мы женаты полгода, так что вопрос жилья стоит довольно остро - нужно отделяться от родителей. Собираемся участвовать в программе «Молодая семья», но пока квартир нет, и поэтому рассматриваем другие варианты. Возможно, будем строить собственный дом, так что и земельными участками тоже интересуемся. Пока ориентируемся на сумму от полутора миллионов за квартиру, от двух миллионов за дом.
Ирина и Михаил:
- Мы сейчас в поиске квартиры - хотим расширяться с «двушки» до «трешки». Так как живем на Молодежной, ищем квартиру в том же районе. Понравился жилой комплекс «Италмас» - как раз то, что нам нужно: и район родной, и новостройка, и все, что нужно ребенку, рядом - садик, школа, поликлиника.
Жилье на любой вкус от группы компаний «Строим вместе»
Один из участников «Ярмарки недвижимости» - группа компаний «Строим вместе». Представители компании консультировали ижевчан по вопросам приобретения квартир в микрорайоне А-10 «Старый Аэропорт», а также земельных участков и коттеджей в поселке «Радуга».
- ГК «Строим Вместе» ведет строительство жилых домов в микрорайоне А-10 «Старый Аэропорт», что является успешным примером комплексной застройки в г. Ижевске. Всего здесь планируется построить 14 жилых домов, 9 из которых построены и сданы в эксплуатацию. В районе проживает около 5 тысяч ижевчан, - рассказывает Светлана Раянова, начальник отдела продаж. - Сейчас на этапе строительства находятся еще два дома, и продажа квартир в них идет полным ходом. Первое строение будет сдано уже в четвертом квартале этого года, второе - в третьем квартале 2014 года.
Скорость, с которой ижевчане раскупают квартиры в новых домах микрорайона А-10, вполне объяснима. Тут есть все, что нужно для комфортной жизни: высокая транспортная доступность, зеленая зона, абсолютно новая инфраструктура. В прошлом году здесь был открыт детский сад на 220 мест, а в перспективе предполагается и строительство школы.
- Мы предлагаем своим клиентам различные варианты оплаты, - продолжает Светлана Раянова. - Это и разнообразные ипотечные продукты банков-партнеров, и внутренняя рассрочка без привлечения банка - при условии первоначального взноса от 30 до 50% от стоимости квартиры.
Еще один масштабный проект группы компаний «Строим вместе» - застройка нового микрорайона «Радуга» в селе Ягул Завьяловского района. Он находится в 14 км к северо-востоку от центра г. Ижевска. Территория микрорайона размежевана на 482 земельных участка, площадь каждого составляет в среднем 12 соток. Земельные участки относятся к категории «Земли поселений». По северной и западной границам территорию обрамляет лесная зона. Неподалеку, в 500 метрах, находится пруд. Микрорайон «Радуга» обеспечен готовыми коммуникациями: газом, водой, электричеством. Сейчас в нем идет активное строительство порядка 20 домов.
- Варианты приобретения участков в «Радуге» - на любой вкус и кошелек, - говорит Светлана Раянова. - Так, вы можете приобрести земельный участок под застройку - с готовыми коммуникациями или без них. Во втором случае участок будет стоить гораздо дешевле, а подведение коммуникаций отложится на некоторое время. Можно также приобрести участок с уже готовым домом или заключить договор подряда на строительство с нашей компанией.
С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте www.sv-udm.ru.
«Капучино»: дом для комфортной жизни в центре Ижевска
Компания «АССО-Строй» на «Ярмарке недвижимости» представляла два крупных проекта. Это уже известный ижевчанам жилой комплекс «Италмас», а также абсолютно новый проект «Капучино» - высотный жилой дом, который сейчас строится на улице Красногеройской, за стадионом «Зенит».
- «Капучино» - это красивый и современный 18-этажный дом, - рассказывает руководитель службы маркетинга и реализации недвижимости компании «АССО-Строй» Александр Шишкин. – Дом будет оборудован тремя высокоскоростными лифтами, а на первом этаже разместятся комната консьержа и колясочная. «Капучино» во многом уникален. Он строится практически в центре города, но при этом – вдали от шумных и пыльных улиц. В непосредственной близости от него расположено множество спортивных сооружений: стадион «Зенит», Ледовый дворец, крытый каток «Олимпиец», ФОЦ «Здоровье», дворец спорта «Ижмаш».
Еще один огромный плюс – территория, на которой строится дом «Капучино» относится к жилой зоне, закрепленной за гимназией №56. По закону, это гарантирует первоочередное право зачисления юных жителей «Капучино» в первый класс гимназии. Совсем рядом также расположен Удмуртский государственный университет. Более подробно об остальных преимуществах этого жилого дома вам с радостью расскажут в офисе «АССО-Строй».
- Выбор квартир в «Капучино» пока есть, но спрос на них достаточно высокий, так что лучше поторопиться, - подчеркивает Александр Шишкин. – Мы предлагаем 1-, 2-х и 3-комнатные квартиры, приобрести которые вы можете как в ипотеку, так и в рассрочку. Также мы принимаем вторичное жильё наших клиентов.
Еще один проект «АССО-Строй» - жилой комплекс «Италмас». Это 7 жилых домов, 4 из которых уже сданы и полностью заселены. Сейчас строятся еще три дома. «Италмас» расположен в тихом районе Ижевска на улице Т.Барамзиной, однако транспортная доступность там достаточно высокая, поблизости есть детские сады, школы, больницы, торговые центры.
Кроме того, уникальность этого проекта в том, что «АССО-Строй» предлагает своим покупателям в том числе и 4-комнатные квартиры.
- Большие квартиры в последнее время пользуются спросом у наших покупателей, - говорит Александр Шишкин. - Рождаемость растет, и ижевчане задумываются о том, что в перспективе им нужно будет выделить каждому ребенку свою собственную комнату. Мы же, в свою очередь, предлагаем такие квартиры в рассрочку на три месяца без процентов.
Опрос
Как жители Ижевска выбирают жилье?
Самые важные критерии при выборе жилья
- Инфраструктура: наличие поблизости детских садов, школ, больниц, торговых центров 32%
- Цена за квадратный метр 25%
- Район или улица 16%
- Различные варианты приобретения квартиры (ипотека, рассрочка, зачет имеющейся квартиры и т.д.) 11%
- Репутация застройщика 8%
- Транспортная доступность 7%
- Охрана, видеонаблюдение на придомовой территории и в подъездах 1%
Где хотят жить
- В квартире в новостройке 34%
- В коттедже в черте города 30%
- За городом 22%
- В квартире на вторичном рынке 14%
Как покупают недвижимость?
- В ипотеку (кредит в банке на покупку жилья) 43%
- За наличные средства (например, вырученные от продажи имеющегося жилья) 30%
- В рассрочку (есть значительная часть суммы, остальное выплачивается в течение нескольких месяцев) 14%
- В счет имеющегося жилья 13%
Опрос проводился в официальной группе портала Izhlife.ru «ВКонтакте». В опросе приняли участие 1767 человек.
Реклама.