На рынке недвижимости Ижевска отмечен резкий скачек цен. Так двухкомнатные квартиры подорожали на несколько десятков тысяч рублей за последние 10 дней. Эксперты называют это подорожание сезонным.
Так, например у двухкомнатной «хрущёвки» на Машиностроителе, стоимостью 1 млн 300 тысяч рублей и двухкомнатной «ленинградки» в центре Ижевска за 2 млн. рублей подорожание будет пропорциональным.
- Осенью эти квартиры будут стоить 1 млн 350 тысяч рублей и 2 млн 100 тыс. рублей, соответственно. То есть «хрущевки» в среднем подорожают на 50 тысяч рублей, а квартиры более высокой категории (к примеру, расположенные в хорошем районе) на 100 тысяч рублей. К слову, за 2 года цены на недвижимость ещё ни разу не упали, спрос рождает предложение - как следствие, постоянное увеличение цен. Цены растут одинаково и пропорционально, независимо, «двушка» это, «четырёшка», или «комната в общежитии». Последнее подорожание связано с сезонностью, так, периоды всплеска на рынке недвижимости - осень и весна, менее активные - лето и зима, - объясняет Степан Буланов, ведущий специалист по работе с недвижимостью Агентства недвижимости ООО «Выбор», - Связано, в основном с тем, что большинство людей не хотят заморачиваться на продаже недвижимости летом в период отпусков, огородный сезон, да и просто хочется отдохнуть.
В банковской среде говорят, что в настоящее время ипотека предлагается под минимальные проценты.
- Сейчас у нас есть предложения и по 8% и 10%. Напомню, в начале года премьер-министр России Владимир Путин пообещал снижение стоимости ипотечных кредитов до 10-11%, а президент страны Дмитрий Медведев назвал «хорошей» границей ставки по ипотеке 6%. Так что, еще есть куда стремиться, - прокомментировал Ильдар Сахратов, заместитель управляющего Удмуртским отделением №8618 ОАО «Сбербанк России».