Подписали, не глядя: 20 ижевских семей лишились жилья из-за договора займа

Автор: | | Комментариев: 5 | Просмотров: 7702

Ижевчане считают, что остались на улице по вине мошенников.

Почти два года ижевчанка Анна Макарова (имена изменены - прим.ред.), ее муж и восемь детей живут в общежитии. В апреле 2013 года Макаровых выселили из дома, а сам дом разрушили. Анна винит во всем предпринимателя Виктора. По мнению женщины, он обманом отобрал у нее дом и в буквальном смысле оставил на улице...

Не дали прочитать документы

История началась в январе 2012 года. Анна попала в трудную финансовую ситуацию - срочно понадобились деньги, а получить кредит в банке не удалось. Тогда женщина решила найти частного кредитора. В газете увидела объявление о займах и позвонила. Ей ответил мужчина, который пояснил - он сможет найти ей деньги, но договор получится заключить только под очень высокий процент. Женщина, у которой не было выбора, согласилась.

Однако мужчина, который представился Станиславом, оказался лишь посредником в длинной финансовой цепочке. Он объяснил, что деньги может предоставить его партнер, предприниматель Виктор, который специализируется на выдаче займов. Дескать, может он помочь и в том случае, когда банки уже не дают кредитов…

 
В семье Макаровых восемь детей. Пять из них - несовершеннолетние

Анна, которая хотела лично поговорить с Виктором, попросила о встрече, однако Станислав отказал. Сказал, что все вопросы можно будет решить через него. Встретились они лишь в феврале 2012 года, когда женщина отправилась в регпалату, оформлять договор займа. Мужчины попросили Анну занять очередь к специалисту.

По словам женщины, Станислав и Виктор появились минута в минуту, когда нужно было подписывать документы. Она уверена - это было сделано специально.

 
 Сейчас Макаровы ищут способы вернуть землю обратно

- Когда Виктор пришел, он даже не дал прочитать мне документы, - вспоминает женщина. - Лишь озвучил основные условия - договор займа на 420 тысяч, под 72% годовых, под залог дома с участком. Хотя процент был очень высоким, я согласилась - деньги были нужны срочно, и я надеялась, что смогу вложить их в бизнес и без проблем вернуть уже к концу года. Договорились и о платежах - я должна была выплачивать по 25 тысяч ежемесячно.

Женщина, понадеявшись на порядочность мужчин и внимательность сотрудников регпалаты, подписала документы, почти не глядя.

Неожиданная новость

Четыре месяца Анна выплачивала Виктору по 25 тысяч рублей - деньги принимала его сотрудница. В ответ женщина не получала ничего - ни расписки, ни квитанции. Лишь один раз ей дали расписку, о том, что она передала деньги.

Спустя четыре месяца выплачивать деньги Анна не смогла - финансовые трудности затянулись. К ее удивлению, Виктор отреагировал на это спокойно - женщина не получила от него ни иска, не претензии. Казалось, мужчина просто забыл о том, что ижевчанка должна выплачивать ему займ.

Буря грянула в марте 2013 года. Мужчина внезапно подал на Анну в суд, требуя выселить ее из дома. Тогда-то и оказалось, что в 2012 году ижевчанка заключила не договор займа, а купли-продажи.


Анна не ожидала, что взяв в долг 420 тысяч, она лишится и дома, и земли, и денег Автор: Анастасия Малышева

- Оказалось, что я продала большой дом и землю за 420 тысяч, - сокрушается Анна. - Но я же не собиралась подписывать именно такой договор, мы обсуждали договор займа, обговорили график платежей… Меня просто обманули. Я четыре месяца выплачивала Виктору деньги, а он даже не предупредил, что я могу этого не делать.

Однако доказать в суде, что она действительно выплачивала Виктору деньги, Анна не смогла. Не помогла даже полученная расписка и уверения, что в регпалате мужчины не дали ей изучить документы. Женщина подала встречный иск - об отмене договора купли-продажи, но выиграть дело не удалось. В обоих случаях суд решил, что Виктор прав.

Спустя еще месяц ей пришлось съехать из дома.

- 24 апреля 2013 года мы с семьей были по делам в городе. Тут соседи звонят - ваш дом разбирают! Мы сразу же кинулись обратно. Приезжаем - а там Виктор и рабочие, которые буквально ломают наш дом. Мы вызвали участкового, но тот ничем не смог нам помочь. Объяснил, что по документам - дом принадлежит Виктору… Но ведь у него на руках даже не было решения суда о выселении!

Борьба за справедливость

Анна с восьмью детьми, пятеро из которых несовершеннолетние, оказались в буквальном смысле на улице. К счастью, на первое время приютили друзья и родные. Позже удалось получить несколько комнат в общежитии - помогло государство.

Вот только вернуть себе дом или хотя бы выплаченные Виктору сто тысяч не получается. Женщина прошла несколько судов, обращалась даже в Верховный суд, но везде получила отказ - по закону мужчина прав. Помочь не смогли ни полиция, ни прокуратура, ни даже следственный комитет - для того, чтоб завести уголовное дело, просто не было оснований. Законники ссылались на гражданские суды и разводили руками - сочувствуя женщине, они, тем не менее, говорили, что поделать ничего не могут. В данном случае речь идет о гражданско-правовых отношениях. Договор был заключен в добровольном порядке с обеих сторон.


Вот уже два года Макаровы живут в общежитии Автор: Анастасия Малышева

- Ведь он и его партнеры - настоящие мошенники, - убеждена Анна. - Они обманом заставляют подписать документы, не дают их почитать. Им не жаль даже детей. Почему нельзя привлечь их за мошенничество? Ведь мы не одни такие! Нас, семей, которые остались из-за Виктора без жилья, больше двадцати!

Жертвы невнимательности?

Действительно, в редакцию IZHLIFE обратились сразу несколько семей, которые попали в подобную ситуацию. Каждая из них подписала договор купли-продажи или договор займа под очень высокий процент, не смогла расплатиться и потеряла жилье. Многие с детьми.

- Я подписала договор займа с Виктором два года назад, - рассказывает ижевчанка Мария. - Взяла четыреста тысяч под залог квартиры. Просрочила платежи на пару месяцев, а когда нашла деньги - Виктор отказался их принимать. Ему интереснее было получить квартиру.


В редакцию обратились несколько семей, которые обвиняют Виктора в мошенничестве Автор: Софья Самойлова

- В декабре 2014 года я позвонила по объявлению «деньги под залог недвижимости», - рассказывает другая ижевчанка, Ирина. - Хотела взять 150 тысяч на развитие бизнеса. Документы увидела только в регпалате, прочитать их мне почти не дали. С Виктором составили график платежей до 2019 года. 50 тысяч пришлось отдать Станиславу за посредничество. Расплачиваться по договору я не смогла, вновь понадобились деньги. Тогда я взяла у Виктора еще 30 тысяч рублей. Чтоб рассчитаться с долгами, Виктор предложил обратиться к риелтору, продать квартиру, а из них - рассчитаться по долгу. Однако настаивал, что обратиться лучше к его собственному специалисту. А потом и вовсе решил отобрать квартиру - подал иск на взыскание суммы долга и назначил экспертизу по оценке стоимости жилья. Мы проиграли все суды, квартира перешла в его собственность. Нас вот-вот могут выставить на улицу. Я пыталась ему объяснить, что отдам деньги, как только наладится бизнес, что у меня дети, что идти нам некуда, но он не слушает… Обращалась в полицию, в прокуратуру…

Но помочь «выселенцам» никто не может. Несколько ижевчан уже лишились своих квартир - одни ушли с торгов, другие занял сам Виктор. Некоторые, при этом, продолжают оставаться в долгах - суммы, за которую продали квартиру, не хватило на погашение долга.

По данным правоохранителей и надзорных органов, несмотря на то, что люди остались на улице, Виктора не за что привлекать к уголовной ответственности

На «стороне» Виктора была «свобода договора» - потерпевшие не могли доказать, что он заставил их подписать документы. На высокий процент и предмет залога они соглашались добровольно. Юристы, которые брались за это дело, разводят руками - им не удается доказать кабальность сделок и оспорить договор. Процесс за процессом - суды оказываются на стороне Виктора.

Об этом говорит и партнер Виктора, риелтор Андрей.

- С Виктором мы знакомы несколько лет, иногда он находит мне клиентов, - утверждает Андрей. - Если бы в его действиях было что-то противозаконное, суд бы это установил. Конечно, всех его клиентов я не помню, мы не сотрудничаем уже несколько месяцев. Однако насколько я знаю, все клиенты соглашались на условия договора сознательно, им давали ознакомиться с документами. Да и сотрудники регпалаты всегда спрашивают людей, прочитали ли они бумаги.

К сожалению, сам Виктор отказался комментировать ситуацию.


ПОДЕЛИТЬСЯ

ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:
1
  • когда уже наш народ научится читать документы, ещё и бизнесом собираются заниматься.
  • Кто оформляет договор займа в регпалате? Документ можно изучить и через час, после подписания, чтоб узнать, о чем он...Отсутствие расписок..Что-то не договаривают. Ну, а жулья, наживающихся на нищающем населении, будет только больше.
  • Такие случай повсеместно....А говорят, что в 90е было отвратительно. Государство "сосет" у барыг, а чиновники в доле... Но карма штука забавная... Не простит по любому...
  • Блин, ну что что значит не дал прочитать? Не надо было тогда подписывать!
  • Были бы законы строже и у мошенников желания бы поубавились. А то каждый сам за себя, зачем государство тогда нужно? Взять дубину и самим с ним тогда разобраться... А насчет судов - подставного человека послать и проверить этого Виктора в регпалате (как ведет себя), всем пофиг просто - так бы и сказали(((
Социальные комментарии Cackle
Подпишись и получай
главные события дня на почту
ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:

С нас короткое письмо - каждый вечер
Спасибо, я уже подписался
Система Orphus