В пятницу, 15 марта, состоялись публичные слушания по застройке 12-го микрорайона, входящего в состав жилого района «Север».
Напомним, что речь о застройке территории Ижевска, ограниченной улицами Пушкинской, Кирова, Карла Маркса и переулком Северный, шла уже давно. В настоящее время на этой территории расположен частный сектор, в будущем там планируется разместить многоэтажные объекты общественно-деловой и жилой застройки от 6 до 17 этажей.
- На данной территории будет предусмотрено 200 тысяч квадратных метров жилья, будет размещено около 2250 квартир и проживать будет ориентировочно 6700 человек. Кроме того, там расположится общеобразовательная школа на 550 учащихся и детский сад на 200 детей. Если рассматривать общую структуру, то вдоль магистральных улиц это будет общественно-деловая застройка, магазины, торговая часть, офисы, чуть глубже – жилая, - комментирует заместитель главы Администрации Ижевска по градостроительству Владимир Нестеренко. - Действующим законодательством предусматривается расселение территории, оно в большинстве своем будет производиться застройщиками для размещения жилых домов, для размещения коммуникаций и дорог земля будет выкупаться муниципалитетом. Выкуп будет производиться по рыночной стоимости. Конечно же, вначале будет произведена оценка. Согласно ей и заключенным соглашениям с людьми, нынешние жильцы получат деньги и смогут выбрать где угодно жилье. Если человек не согласен с оценкой, он уведомляется за год (издается постановление об изъятии территории) и, соответственно, данный человек через год предоставляет свою оценку, если он не согласен. Эти виды оценок рассматриваются в судах, судом назначается независимая оценка и согласно принятому решению суда человек выселяется из данного помещения и ему оплачивается оценочная сумма. Оцениваться будет все – и земля, и надворные постройки, и растения, и все, что находится на территории. Стоимость одной сотки на сегодняшний день составляет около 1 млн рублей.
По словам Владимира Нестеренко, в настоящее время в частном секторе стоит около 200 домов. Расселение будет происходить поэтапно. Выкуп уже начался. Один дом уже строится. Застройщиками там скуплено порядка 30 участков. Весь процесс расселения затянется примерно на пять лет. Для полной застройки территории понадобится не менее десяти лет.
