Девелоперская компания «Талан», работающая в 11 регионах России, заключила договор со Сбербанком о сотрудничестве с использованием счетов эcкроу. Кредитная линия открыта на сумму 1,7 млрд рублей. В России это одна из крупнейших сделок в новой системе финансирования строительства. Данный способ финансирования защитит деньги дольщиков, которые будут находиться на счетах эскроу до момента, когда дом будет введен в эксплуатацию.
Совершая сделку по новой форме договора долевого участия, покупатель будет указывать, что вносит деньги на специализированный банковский счет эскроу. Застройщик получит доступ к средствам клиента только после передачи ключей от готовой квартиры. Для дольщика это будет означать защиту денег надежным банковским механизмом. Систему эскроу-счетов уже назвали «знаком качества», которым будут отмечены надежных застройщики, строго соблюдающие условия кредитных договоров и сроки ввода жилья в эксплуатацию.
– В будущем использование счетов эскроу станет обязательным условием работы для всех российских девелоперов. Компания «Талан» стала вторым застройщиком в России, использующим систему эскроу-счетов. Мы стремимся идти на шаг впереди отрасли, в том числе в сфере внедрения новых экономических решений. Присоединившись к системе эскроу счетов сегодня, мы раньше других протестируем механизмы работы с ней, – прокомментировал событие финансовый директор компании «Талан» Евгений Романенко.
Проект Сбербанка является пилотным на пути к переходу к новой системе финансирования строительства. Планируется, что с середины 2019 года в соответствии с принятыми поправками к Федеральному закону №214-ФЗ участие банков в процессе долевого строительства станет обязательным.
«Сбербанк старается использовать новые инструменты, механизмы в своей повседневной практике и понимаем всю важность изменений законодательства как для застройщиков, так и для покупателей квартир, – говорит управляющий Удмуртским отделением ПАО «Сбербанк» Сергей Коновалов. – Поэтому мы реализуем проектное финансирование с участием счетов эскроу гораздо раньше 1 июля 2019 года».
О КОМПАНИИ
«Талан» – девелоперская компания, которая специализируется на строительстве современного, инновационного жилья. Сегодня «Талан» строит и проектирует объекты в 11 городах, согласно стратегии развития компании, к 2027 году их число вырастет до 43. Среди основных принципов работы девелопера – ответственность, открытость и внимание к прогрессивным технологиям. Каждый объект компании «Талан» – это сочетание уникальных архитектурных и планировочных решений, качественных материалов и технических новшеств.
На правах рекламы