Интернет щедр на рассказы о том, что можно купить на миллион долларов. А вот про миллион рублей информации мало. «Центр» поинтересовался, какую недвижимость можно купить в Ижевске на эту сумму и насколько выгодной будет такая покупка?
Комната в общежитии или коммунальной квартире
Средняя стоимость комнаты от 12 до 15 кв. м в Ижевске – 550 тысяч рублей. Но есть и «дорогие» предложения с большим метражом и по цене от 800 до 950 тысяч.
Студии на вторичном рынке
«Подержанные» студии по цене до 1 млн рублей можно купить в Хохряках или на Тверской, в домах не старше 5 лет. Это квартиры по 22-27 кв. м, с полноценными санузлами, нишами под кухню и балконами. Такое жилье пользуется популярностью среди молодежи.
В пределах миллиона можно и купить «советскую» студию – комнату гостиничного типа (КГТ). Но ее планировка проигрывает современному малогабаритному жилью: в КГТ нет полноценного санузла, кухня – это еще и коридор. Ну и контингент соседей не самый лучший.
Участок земли с готовыми коммуникациями и инфраструктурой
В один миллион обойдется покупка земельного участка в черте или на границе города с электричеством, газом, водопроводом, интернетом, дорогами и охраной. Такие наделы есть, к примеру, в селе Первомайском или в Октябрьском районе – вдоль объездной и Славянского шоссе. Средняя цена – от 80 тысяч рублей за сотку.
– Если рассматривать предложения подальше, например, по Сарапульскому тракту, можно купить два участка на миллион рублей. На одном из них построить дом для себя, другой – продать спустя время, получив пусть небольшую, но все же прибыль за счет удорожания земли после заселения поселка, – уточнил специалист по недвижимости Кирилл Поздеев.
Дачный участок с домом
Дача с отапливаемым домом и участком до 6 соток недалеко от города стоит около 1 млн рублей. Самые «дорогие» направления – по Якшур-Бодьинскому тракту. Также популярны Сарапульский, Шабердинский и Можгинский тракты.
Есть предложения и в черте Ижевска. Однако, учитывая, что город растет, эксперты покупать эти дачи не советуют, так как рано или поздно они станут частью пейзажа из окон высотных новостроек.
Студии в новостройках
На миллион рублей можно купить и квартиру в новостройке. Причем как в той, которая еще только будет строиться, так и в почти готовом доме. Почти все они сдаются с ремонтом, и несмотря на то что стоят они все же чуть более миллиона, брать ипотеку не придется: застройщики предоставляют беспроцентную рассрочку. Рассмотрим несколько интересных примеров.
На природе в черте города
Все больше ижевчан шумному центру с высокой плотностью людей и машин предпочитают тихие «зеленые» районы, но в черте города и со всей инфраструктурой. Идеальное воплощение такого пожелания – яркий ЖК «Цветочный город» на улице Выставочной от компании «СТИМ».
На миллион рублей здесь можно купить квартиру-студию с отделкой площадью в 26 кв. м. Поскольку она стоит 1 099 млн, схема покупки следующая: миллион можно внести сразу, а на остаток (99 тысяч) застройщик предоставляет рассрочку. По окончании строительства, весной 2019 года, вы получаете готовое жилье, в котором может поселиться, например, молодая семья с маленьким ребенком.
В заключении разговора Вячеслав Домрачев отметил: «Чтобы оценить преимущества нового ЖК «Цветочный город», компания «СТИМ» организует автобусные туры. Экскурсии на объект помогают будущим новоселам оценить темпы строительства, задать интересующие вопросы непосредственно застройщику и посмотреть демонстрационные квартиры».
Заезжай и живи
Оригинальное предложение сделали ижевчанам в ГК «Литум»: в жилом комплексе «Чак-Чак» в Ленинском районе Ижевска в квартиру-студию можно вселиться, прихватив с собой лишь одежду, посуду и зубную щетку.
Предложение действительно для жилого дома «Чак-Чак» в Ленинском районе Ижевска. Это еще один новый дом в микрорайоне ж/д вокзала. Он — кирпичный, в нем есть собственная котельная, которая избавит жильцов от необходимости греть воду в кастрюлях в сезон ремонта на теплотрассах, и поможет сэкономить на платежах за тепло. Создать комфортный микроклимат в квартирах помогут и современные радиаторы отопления, энергосберегающие окна, стены с антибактериальным покрытием.
«Чак-чак» - это первый дом в Ижевске, где можно купить меблированную квартиру. В компании позаботились даже о придверных ковриках - они с двойной защитой от грязи.
Дом сдается уже в июне 2018 года. Цена такого «быстрого» приобретения – 1,109 млн рублей, на недостающую сумму можно оформить рассрочку.
Реклама.
Рассрочку предоставляют: ООО «Восток», ООО СК «Русский дом+», ООО «МОНОЛИТ». Проектные декларации на сайтах: жкцветочныйгород.рф, литум.рф.