Обычный кирпичный дом №233 на улице Удмуртской в Ижевске с улицы кажется старым, но вполне нормальным. А когда кто-то рассказывает о том, что там внутри – сначала даже не веришь. А потом видишь фото…
Общежитие из ада
– У меня даже паника сначала была. Кругом все загажено, окурки, спички. Пол ободран, на стенах трещины и грибок – и это все еще полбеды. Но через дыру на потолке можно наблюдать, как ходят соседи на верхнем этаже. Да и куски цемента от потолка могут упасть на голову. Вы погодите. Сейчас я вас проведу в душевую. В них весь дом моется, - продолжает Евгений.
Мужчина перебрался в Ижевск, думая, что здесь продукты лучше, жилье дешевле. Но сейчас понимает – совершил ошибку.
Евгений спускается в подвал с фонариком – другого света здесь нет. Луч выхватывает из темноты полуразрушенные душевые кабинки. Из шести женских работают только две, в мужской части всего одна.
- Здесь даже воду открывать опасно – со стыков фонтаном брызжет вода, - рассказывает жилец дома. - Да и вода из-за засора канализации не уходит и набирается по щиколотку. Надо болотные сапоги надевать, чтобы в душе помыться. А на первом этаже душевая вовсе закрыта на ремонт, поэтому тут вечером большая очередь. Я не привык к таким условиям, поэтому хожу мыться к приятелю.
Королевство клопов и тараканов
В таких домах всегда есть люди, которым все равно, а есть те, кто пытаются создать уют в своих комнатах. Но именно в этом доме – как ни старайся, условия жизни не назовешь приемлемыми.
- У нас тут тараканы, клопы – прям как будто в 90-е вернулся, - говорит Евгений. – Травил-травил, а все бестолку, живучие, гады.
- Ночью страшно засыпать, ведь они заползают в уши, нос, - рассказывает соседка, представившись Ниной. – Вот посмотрите, постельное белье в пятнах крови, это клопы ночью присасываются. Моя соседка, например, испугавшись клопов, больше не ночует здесь… Мы их давим, травим и все без толку. Так оно и будет, наверное, пока не возьмемся за них всем домом.
С ней соглашается другая жительница Раушания Четкарева.
Дом без хозяина
Конечно, про этот дом знают и в Администрации города, и в Госжилинспекции. Но говорят, что решить проблему не смогут, пока в доме не найдется инициативная группа.
- Дом на Удмуртской, 233 – это одна большая коммунальная квартира, - говорит Марат Исмагилов, Главный жилинспектор Удмуртии. - Почти все комнаты в доме находятся в собственности, а места общего пользования являются общим имуществом. И чтобы улучшить условия жизни нужно жильцам объединиться. Нужно провести собрание, на котором определить план ремонтных работ на доме. Обсудить с управляющей организацией сумму, необходимую на ремонт, сроки проведения работ. Дому 61 год, и за ним нужен особый уход. В любом случае, все жилищно-коммунальные проблемы решаются с участием и за счет самих собственников. Когда в доме никто из совета или инициативных собственников не принимает и не подписывает акты выполненных работ по текущему ремонту и содержанию, они могут существовать только в отчетах управляющей организации.
Домом с 2012 года управляет МУП «СпДУ». Компания отчитывается – в планах менять стояки, обновить душевые кабинки ремонт крыльца. Но есть одно «но» - многие жильцы имеют долги перед управляющей компанией. На 20 октября 2017 года задолженность жителей по обслуживанию и содержанию общего имущества составляет 984 тыс. 108 руб.
Это не значит, что работы вообще не будут проводиться. Будут. Но только необходимый по закону минимум (Постановление Правительства РФ №290).
В доме 126 коммунальных квартир. И здесь есть добросовестные собственники, а есть проблемные.
- Мы постоянно звоним в «СпДУ», делаем заявки. А там говорят, что из-за того, что дом на минусе, ремонтные работы выполнять не будут, - жалуется РаушанияЧеткарева. - Но я-то на плюсе, и счета плачу исправно. Только за свет со своей комнаты в 19 квадратов я отдаю ежемесячно почти 800 рублей, плюс коммуналка - выходит около 1000 руб. в месяц.
Кстати, в доме расположены парикмахерская, ногтевая студия, шиномонтаж и магазинчик. Но, по данным «СпДУ», эти собственники также задолжали компании около 106 тыс. руб.