Скандал на Ленина, 74: почему жители пятиэтажки в Ижевске могут остаться без горячей воды на всю зиму?
Фото: Сергей Грачев

Скандал на Ленина, 74: почему жители пятиэтажки в Ижевске могут остаться без горячей воды на всю зиму?

Автор: | | Комментариев: 9 | Просмотров: 10147

И кто должен платить больше 100 тысяч за ремонт «запущенного» бойлера?

Пока одни ижевчане негодуют по поводу невключенного вовремя отопления, другие рискуют и вовсе остаться без горячей воды, притом, на всю зиму. Речь идет о жителях пятиэтажки на Ленина, 74: по версии коммунальщиков, они «запустили» проблему с бойлером и вовремя не вызвали «аварийку». Теперь ремонт бойлера обойдется в сумму свыше 100 тысяч рублей! Но кто должен его оплатить?

«Взмокли стены, вода капала с потолка»

Председатель совета дома №74 по Ленина Галина Лошакова знает историю с самого начала. По ее словам, первые проблемы начались еще в июне. В подъезде взмокли стены, конденсат капал с потолка, а из подвала валил пар. В квартирах жильцов завелись мокрицы. Жильцы забили тревогу и обратились в СпДУ.


Фото: Сергей Грачев

– Сначала говорили, что проблемы с канализацией: якобы, труба отошла. А потом начальник участка сообщила, что нужно менять бойлер (водонагревающее устройство. – Прим. ред.). А он стоит 250-300 тысяч рублей – в доме всего 60 квартир, и для жильцов, большинство из которых пенсионеры, сумма практически неподъемная, – рассказывает председатель совета дома, Галина Лошакова. – В конце июля специалист со сторонней организации сообщил, что у бойлера износились все прокладки, его нужно было обновлять. Тогда я обратилась в управляющую организацию, чтобы нам составили смету, и выполнили ремонт за счет УК. Но этого так и не сделали. В ответ нам давали одни обещания, что все сделают и все будет в порядке.

Сами виноваты?

Но время шло, а ситуация с бойлером с мертвой точки не двигалась. Поэтому 7 сентября комиссия, которая принимала дом перед началом отопительного сезона, просто перекрыла горячую воду: из теплообменников бойлера хлестала вода, а сама бойлерная стояла по щиколотку в воде.


Фото: Сергей Грачев

– Недавно МУП «СпДУ» выставило нам счет на ремонт бойлера. Так, чтобы заменить теплообменник, понадобится 109 700 рублей! Это добавит по 400 рублей к ежемесячной платежке каждой из живущих в доме семей – выплачивать их придется 4-5 месяцев. Мы не согласны! Бойлер вышел из строя не по нашей вине. Мы обращались в нашу УК, как только появились первые проблемы. Если бы они среагировали вовремя, ремонт бы стоил намного дешевле, – продолжает Галина Лошакова. – Кроме того, жильцы дома ежемесячно оплачивают около 24 тысяч на текущий ремонт и содержание общедомового имущества – почему не оплатить ремонт бойлера за счет этих денег?


Фото: Сергей Грачев

«Не знали, что к нам есть претензии»

В самой управляющей компании пояснили: летом бойлер уже ремонтировали. Да и сейчас провести ремонт УК не против. Вот только о претензиях жителей они не знали.

– Честно говоря, о претензиях жильцов к нам мы не знали, хотя с ними работаем довольно плотно. Что касается бойлера: летом вышел из строя регулятор. Мы его отремонтировали и запустили агрегат, – рассказывает Рамиль Султанов, заместитель директора МУП «СпДУ». – Кроме того, летом шла подготовка всей системы отопления к зиме – промывка, опрессовка. Бойлер и узел учета тоже испытывались, тогда и выявились проблемы. Бойлер работает с 2003 года, он уже изношен. Его нужно восстанавливать, инициатором ремонта оборудования выступили сами жители. Как только это решение запротоколируют на общем собрании жильцов, мы сразу начнем работу.

На нашу просьбу посмотреть документы о проведенных ремонтах на бойлере, в управляющей организации попросили написать запрос. Наша редакция его подготовила. За развитием событий следите в наших новостях.


Фото: Сергей Грачев

Кто оплатит ремонт?

Начальник Госжилинспекции Удмуртии Марат Исмагилов утверждает: так как бойлер относится к общедомовому имуществу, то и восстанавливать его будут за счет собственников. Если те не докажут, что бойлер сломался по вине УК.

– Чтобы доказать, что поломка бойлера произошла из-за бездействия управляющей компании, и заставить ее оплачивать ремонт, собственникам необходимо были своевременно оформить акт о том, что компания не принимает меры по устранению неполадок в бойлерной. Тогда собственники могли бы заставить УК компенсировать убытки, которые они понесли, – поясняет Марат Исмагилов. – Процедура проста: если после подачи заявки в течение двух часов не приезжает аварийная служба, то нужно составить акт о ненадлежащем исполнении обязательств управляющей организацией, указать, что в данном случае, что она не выполнила работы по устранению течи в бойлерной. После – нужно написать претензию с описанием того, что происходит в бойлерной. Жилищные инспекторы установят нарушения при выполнении обязательств по содержанию общего имущества, но устанавливать вину управляющей организации в поломке оборудования будет экспертная организация, которую нанимают сами собственники. Ущерб, понесенный по вине компании, собственникам придется взыскивать через суд.


ПОДЕЛИТЬСЯ

ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:
1
  • Прошу заметить следующее, после многоразовых отключений горячей воды и отопления перерасчётов жителям домов так и не производятся. Не пора ли рублём начать наказывать ответственные организации: ООО "Удмуртские коммунальные системы", «Городская УК» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс»?! Администрация города Ижевска и Удмуртской Республики, в том числе и ГЖИ, во главе с Маратом Исмагиловым, который только и умеет "воду в ступе молоть", выступая от безделья с яркими и пламенными речами в СМИ, а также начальник Управления ЖКХ города Ижевска господин Чернышев С.Р., тоже не отличающийся большим интеллектом, никак не реагируют на проблему!!!! Той же самой позиции придерживаются и органы прокуратуры УР и Следственный управление УР, работая "почтальонами" и направляя одни безграмотные отписки. СПАСЕНИЕ УТОПАЮЩИХ - ДЕЛО САМИХ УТОПАЮЩИХ! До какие пор ООО "Удмуртские коммунальные системы" будет ставить эксперименты по выживанию над жителями города Ижевска, а администрация города Ижевска во главе с мэром города Тюриным Ю. А. (который только и умеет, что ходить на всякие презентации) будет издеваться над жителями города Ижевска?! Не пора бы пересмотреть отношения с ООО "Удмуртские коммунальные системы"! А заодно, наконец-то, отправить в отставку мэра города Тюрина Ю. А, заместителя главы администрации Ижевска по ЖКХ Сергея Задорожного, министра энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов Маринина И. В., и, конечно же, начальника Управления ЖКХ города Ижевска господина Чернышева С.Р.
  • В моем доме качество электроэнергии отвратительное, бодался с Энергосбыт+, кроме насмешок надо мной ни каких действий с их стороны небыло. Куча писем с моей и их стороны ни к чему не привели, электричество и по сей день отвратительное.
  • на вилы
  • Э, а где наши деньги, которые мы ежемесячно (примерно 500-700 рублей в месяц) перечисляем на "капремонт"?
  • Поддерживаю Молодец!
  • Жители дома а не проще ли Вам самим управлять домом без Управляйки? щас вам еще насчитают бойлер по завышеным цуенам и ремонтные работы)))) ахаххаха понабрали дебилов это я про УК.....ликвидлировать сразу надо такие и отдать другим УК.
  • мне кажется они все в сговоре и получают бабло отсюда и такое наплевательское отношение ... по мне я бы всех бы их как минимум выгнал и исмагилова и в первую очередь чернышева, а ещё лучше под суд пустил по нескольким статьям, как бывшего руководителя и взяточника соловьева ...
  • На нашу просьбу посмотреть документы о проведенных ремонтах на бойлере, в управляющей организации попросили написать запрос. Наша редакция его подготовила. За развитием событий следите в наших новостях. Потом нарисуют пришлют .... А так не понятно ЗАЧЕМ жильцы должны платить когда есть управляющая компания которой они платят деньги КАЖДЫЙ МЕСЯЦ за обслуживание дома, и за состоянием оборудования не жильцы должны следить а ук и какие ещё 400-500 рублей????? они что там совсем страх потеряли? что за беспредел?
  • К сожалению, МУП СПДУ после смены руководства начало работать отвратительно. Постоянно меняют кадры, постоянные перестановки. Начальников участка и гл.инженеров "перекидывают" с одного участка на другой . Так что ничего удивительного, что происходит сейчас на Ленина,74. Конечно так удобнее, никто ни за что не отвечает....
Социальные комментарии Cackle
Подпишись и получай
главные события дня на почту
ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:

С нас короткое письмо - каждый вечер
Спасибо, я уже подписался
Система Orphus