До 2015 года наш дом находился под управляющей компанией. Управляющая компания обанкротилась, и мы решили создать ТСЖ. Пока все эти процедуры проходили: голосование, выборы и т.д., спецсчет не успели открыть. ТСЖ зарегистрировалось наше в июле 2015 года и открыло свой спецсчет на капремонт, и с июля месяца мы начали платить за кап ремонт на наш счет. Теперь в ноябре к нам приходит квитанция от регионального оператора, что у нас долг за капремонт с февраля по октябрь.
Вопрос: Как нам быть? Куда платить? И получается ли, что ТСЖ нарушило сроки открытия спец. счета? Или нам заплатить региональному оператору с февраля по июнь, а с июля платить на свой счет ТСЖ?"
Анастасия
- Жители Удмуртии на собраниях собственников должны были определиться со способом формирования средств на капремонт до конца ноября 2014 года, - рассказывает директор «Фонд капитального ремонта в Удмуртии» Андрей Смирнов. - Если способ не был выбран собственниками, такие дома на основании постановления органов местного самоуправления автоматически перешли на счет регионального оператора («общий котел»).
То есть с февраля, когда в Удмуртии началась оплата взносов на капремонт, жители дома обязаны были платить взносы на счет регионального оператора. Приняв в июле на собрании собственников решение о создании спецсчета, жители должны были уведомить об этом Государственную жилищную инспекцию УР и НУО «Фонд капитального ремонта в УР», направить туда протокол собрания.
- Судя по тому, что собственникам продолжают приходить квитанции от Фонда, это условие не было выполнено, - добавляет Андрей Смирнов. - Поэтому жители по-прежнему обязаны платить взносы на счет регионального оператора.
Как только Фонд и ГЖИ Удмуртии получат документы, подтверждающие создание спецчета и желание собственников формировать фонд капремонта именно таким способом, собственники смогут собирать деньги на спецсчете.
- Средства, которые были собраны на капремонт с февраля, будут перечислены Фондом на открытый жителями спецсчет. Срок – 2 года.