Чем отличается специальный счет от общего счета регионального оператора?
Арина
Напомним, законом предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта:
- Счет регионального оператора («общий котел»)
- Специальный счет многоквартирного дом
Что такое специальный счет?
В случае выбора специального счета собственники самостоятельно копят нужную сумму, а потом сами же проводят ремонт. То есть сами организуют сбор взносов, работают с должниками и обслуживают счет.
Владельцем спецсчета может быть только юридическое лицо – УК, ТСЖ, ЖК или региональный оператор – как пожелают собственники. В этом случае жильцы дома могут получать как отельную платежку по кап.ремонту, так и строкой в общей платежке.
Что такое счет регионального оператора («общий котел»)?
«Общий котел» - это когда жильцы всех домов города или другого муниципального образования (за минусом тех, что выбрали спецсчет) перечисляют взносы на общий счет. Все эти деньги собирает региональный оператор – некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта». И тогда уже этот фонд занимается ремонтом домов по очереди, в зависимости от установленных сроков. Региональный оператор присылает отдельную платежку по кап. ремонту.
В итоге, неважно, как выглядит платежка – отдельная она или вписана строкой в общую квитанцию, или она вообще приходит только в электронном виде – все они действуют и зависят от того, какой способ накопления средств выбрали в вашем доме и, как организовали сбор этих средств.
НАПОМИНАЕМ
Свои вопросы по капремонту отправляйте на почту редакции red@mgcentr.ru или звоните по телефону 945-005. А также оставляйте их в комментариях на сайте Izhlife.ru или нашей группе ВКонтакте.