Живу на улице Карла Маркса, дом № 419. Около дома есть магазин, около него снег зимой очищали постоянно. Теперь из-за потепления он тает, и вода бежит в подвал дома. Управляющая компания говорят, что этим вопросом не они должны заниматься. А кто должен? Кто должен откачивать воду из подвала? Следить, чтобы не было сырости?
Николай Федорович, ижевчанин
Подвал относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах технической эксплуатации.
Значит, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов, исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, устранить повреждения фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.
При выявлении нарушений организация обязана восстанавливать их работоспособность.
- Именно управляющая компания несет ответственность за надлежащую гидроизоляцию фундаментов, - говорит Марат Исмагилов, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики». - Она должна обеспечить нормативный температурно-влажностный режим в подвале многоквартирного дома.