Мы платили 65 руб. по тарифу за ОДН, когда дом был без общедомовых счетчиков. Летом их поставили. Каждый месяц в платежках суммы растут. За декабрь пришли по 400-500 руб. с квартиры. Это за что? Как делают эти расчеты? В УК и «Энергосбыте» на нас кричат и говорят «Вы нам что, не доверяете?». Как нам быть?
Евгений
Установить фактические причины высоких начислений за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, возможно лишь при постоянном контроле энергопотребления в доме, сообщают специалисты компании «ЭнергосбыТ Плюс». Количество электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды – величина непостоянная и зависит от многих факторов:
- от степени оснащенности дома электрооборудованием, являющимся общей собственностью граждан, проживающих в доме;
- от отношения граждан, проживающих в доме, к рациональному использованию электроэнергии в местах общего пользования;
- от расхода электроэнергии в каждой квартире, который зависит, в том числе и от правильности и своевременности снятия и передачи показаний индивидуальных приборов учета гражданами – потребителями и т.п.;
- от площади помещения, принадлежащего каждому потребителю.
При возникновении у граждан вопросов о суммах начислений за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды Удмуртский филиал ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» предлагает обратиться в организацию, с которой заключен договор на обслуживание и ремонт мест общего пользования, многоквартирного дома для проведения следующих действий:
- провести проверку коммуникаций многоквартирного жилого дома и жилых помещений для выявления нарушений установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам;
- перенести индивидуальные приборы учета из жилых помещений на лестничные площадки;
- ежемесячно единовременно снимать показания общедомового и индивидуального прибора учета;
- установить энергосберегающие лампы при освещении мест общего пользовании;
- отключать освещение мест общего пользования при достаточном дневном освещении, если нормативно-правовыми актами не установлено другое.
Регулярное и своевременное представление показаний индивидуального прибора учета способствует точному начислению платы за электроснабжение на ОДН. При необходимости, для получения дополнительных пояснений горожане могут обращаться к специалистам контакт-центра Удмуртского филиала ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» по телефону 957-100.
То, на что идут эти платежи, описано в законодательных актах. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности.
В случае, если многоквартирный дом оборудован общедомовыми приборами учета, расчеты осуществляются на основании их показаний. Показания ОДПУ, как правило, фиксируют и представляют для расчетов специалисты управляющей компании. Если нет – то по нормативу.