Социальная ипотека теперь и в Удмуртии

Автор: | | Комментариев: 0 | Просмотров: 4661

Как оформить ипотеку по льготной ставке.

Что такое ипотека, сегодня знает каждый. Благодаря долгосрочным жилищным кредитам многие жители Удмуртии уже приобрели квартиры и построили дома. Однако процентные ставки по ипотеке в России остаются довольно высокими. Стоит ли рассчитывать на их снижение и кто может получить ипотечный кредит по льготной процентной ставке? Об этом наш разговор с Алексеем Федоровичем Чунаревым, управляющим ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» - ОАО «ИКУР».

- Алексей Федорович, ипотечное кредитование получает все большее распространение, но процентные ставки остаются довольно высокими. В среднем по России они превышают 12% годовых. Для сравнения: в Европе этот показатель составляет всего 4-5%. Почему ипотека в нашей стране такая дорогая?

Алексей Чунарев,
управляющий ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики»:
Ипотека - это лишь часть нашей финансовой системы, а стоимость денег в экономике определяется далеко не в ипотечном секторе. Если Центральный Банк России предоставляет другим банкам ликвидность под 8,5%, а средняя ставка по депозитам сейчас приближается к 10%, то это и есть стоимость денег для кредитора. А значит, он не может выдать кредит под 4%, если он сам привлекает деньги под 10%. Этим и определяется экономика кредитования.

- Есть ли выход из этой ситуации? Можно ли хотя бы чуть-чуть снизить ставки по ипотеке?

Алексей Чунарев,
управляющий ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики»:
Одним из возможных путей решения проблемы является социальная ипотека. Ее особенность заключается в том, что выдается она отдельным категориям граждан по льготной процентной ставке. К социальной ипотеке можно отнести программы жилищного кредитования молодых семей, молодых специалистов, военных и так далее.

- Можно ли оформить социальную ипотеку в ИКУРе?

Алексей Чунарев,
управляющий ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики»:
Можно. Не так давно компания приступила к реализации новой социальной программы нашего партнера - «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» (ОАО «АИЖК»). Главным ее преимуществом является фиксированная процентная ставка - 10,6% годовых в рублях. Цель программы - помочь улучшить жилищные условия тем категориям граждан, которые перечислены в госпрограмме «Жилье для российской семьи» (см. блок «Кто может оформить социальную ипотеку» - Прим. авт.)

- На каких условиях выдается ипотека по льготной ставке?

Алексей Чунарев,
управляющий ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики»:
Основные условия таковы: у заемщика должно быть не менее 30% собственных средств от стоимости приобретаемой им квартиры или дома. Ипотечный заем предоставляется на срок от 10 до 30 лет. При этом размер ежемесячного платежа заемщика не должен превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода, в котором учитываются заработки всех, кто участвует в кредитной сделке.

ЗНАЙ

Кто может оформить социальную ипотеку

• Граждане, имеющие жилые помещения в расчете на одного члена семьи площадью не более 18 м²;

• граждане, проживающие в аварийном жилье;

• граждане в возрасте до 35 лет, имеющие 1 ребенка и более;

• граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала;

• ветераны боевых действий;

• граждане, которые являются участниками государственных или муниципальных программ, имеют право на получение субсидий на приобретение жилых помещений;

• граждане, для которых работа в федеральных органах госвласти, органах госвласти субъектов РФ, органах местного самоуправления является основным местом работы;

• работники государственных и муниципальных учреждений сферы образования, здравоохранения;

• граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса является основным местом работы.

НАША СПРАВКА

ОАО «ИКУР» - региональный оператор федеральной программы ипотечного кредитования. Из федеральных источников (через АИЖК) Корпорацией привлечено в республику более 4 миллиардов рублей инвестиций, выданных в виде жилищных займов на срок до 30 лет. В результате за прошедшие годы свои жилищные условия улучшили почти 5,5 тысяч жителей Удмуртии.

ОАО «ИКУР»

Ижевск, ул. Коммунаров, д. 212 (кабинеты 2 и 4), тел.: (3412) 77-77-75 (доб. 1).

Сайт: www.ikur.ru

На правах рекламы. * Предложение не является публичной офертой. Процентная ставка 10,6% годовых действует в рамках ипотечной программы «Социальная ипотека», предоставляемой на приобретение квартир вторичного рынка. Условия предоставления займа: первоначальный взнос от 30%, срок предоставления займа до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок займа рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата займа должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков. Максимальная сумма займа: до 2.8 млн рублей. Обеспечение по займу - приобретаемая квартира. Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в договоре займа). Количество заемщиков - не более 3 человек. Ежемесячные аннуитетные (равные) платежи в течение всего срока займа. Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования приобретаемой недвижимости. Санкции за просрочку погашения по займу: пени 0,1% от суммы просроченного платежа. Дополнительные расходы по займу: имущественное страхование (согласно тарифу страховой компании), госпошлина за государственную регистрацию сделки.


ПОДЕЛИТЬСЯ

ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:
Подпишись и получай
главные события дня на почту
ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:

С нас короткое письмо - каждый вечер
Спасибо, я уже подписался
Система Orphus