Какой выбрать дом – купить готовый, построить или заказать?

Автор: | | Комментариев: 0 | Просмотров: 7373

Волна малоэтажного строительства, захлестнувшая Ижевск, не спадает уже несколько лет.

Волна малоэтажного строительства, захлестнувшая Ижевск, не спадает уже несколько лет. Проживание в малогабаритных квартирах с шумными соседями и нехваткой парковочных мест не устраивает горожан. Отсюда и появляется интерес к просторным домам с приусадебным участком и хозяйственными постройками. Есть несколько вариантов приобретения дома своей мечты, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы. Сервисный Центр Недвижимости готов помочь вам с выбором наиболее подходящего варианта.

Покупка готового дома на вторичном рынке

Плюсы Покупая дом на вторичном рынке, вы получаете готовое к проживанию жилье. Еще до принятия решения о покупке вы можете пообщаться с хозяевами, получить отзывы о теплоте и удобстве дома, сравнить данное предложение с другими… Еще одно преимущество покупки готового дома от собственников – это возможность приобрести его в ипотеку в большинстве банков по стандартным ипотечным программам. Если вы продаете свою квартиру, в которой выделены доли детям, и приобретаете готовый дом - вам будет проще получить разрешение органов опеки на сделку.

Минусы Оценить качество постройки дома на вторичномрынке достаточно сложно. Если дом строился самим владельцем, который при этом не является профессиональным строителем, вероятнее всего про этот дом можно сказать «слеплен из того, что было». Возможно, дом был построен без архитектурного и инженерного проекта, а материалы закупались подешевле у каких-нибудь «частников». Никаких гарантий на дом продавец вам не предоставит, а в зависимости от степени ветхости дома он потребует финансовых вложений не только на косметический, но и на капитальный ремонт.

Покупка готового дома от застройщика

Плюсы Такое жилье можно приобрести в коттеджных поселках пригорода Ижевска, а значит, жить вы будете на природе в экологически чистых районах. Коттедж будет построен профессионалами, и в отличие от дома на вторичном рынке, будет иметь гарантию на все строительно-монтажные работы. Вы будете уверены, что в случае выявленных в ходе эксплуатации недочетов, они будут устранены застройщиком.

Минусы Выбирать коттедж придется из того, что представлено на рынке в данный момент, и либо принять ту планировку и фасады, которые предложены застройщиком, либо переделывать на свой вкус и за свой счет.Также вам придется идти на компромиссы – возможно, вас устроит дом и его планировка, но вот местоположение поселка будет не самым удобным, или же наоборот.

Самостоятельное строительство дома

Плюсы Гибкий график строительства и финансирования. Иными словами, вы сами решаете, когда и в каком объеме строить. И, конечно, сами решаете, из чего будет дом, какой планировки и площади. С финансовой точки зрения этот путь более экономичный, так как вы оплачиваете только стоимость материалов и экономите на строительных услугах.

Минусы В случае самостоятельного строительства дома вы берете на себя функции генподрядчика, снабженца, экономиста по затратам, инженера и строителя – в общем, становитесь «человеком-оркестром», и тратите массу своего времени, отрывая его от основной работы и семьи. При этом перефразируя пословицу про ремонт, можно уверенно сказать про такую стройку «ее нельзя закончить, ее можно только приостановить». Люди, которые хоть раз прошли путь самостоятельного строительства дома и знают в деталях весь объем работ, в итоге признавали, что дешевле было заказать дом под ключ. Не забывайте, что «скупой платит дважды».

Заказ строительства дома в профессиональной компании

Плюсы Вы получите возможность выбрать проект дома, планировки и фасады «под себя». Также можно заранее ознакомиться с репутацией компании, технологией строительства дома и его сметной стоимостью. Все в таком доме изначально будет ориентировано на удовлетворение именно ваших потребностей. Вы сможете выбрать земельный участок в наиболее удобном вам месте. Кроме того, компания даст гарантию на строительно-монтажные работы.

Минусы Могут возникнуть вопросы и сомнения – как выбрать строительную компанию, чтоб не ошибиться? В случае обмена квартиры дом, возникает вопрос – где проживать пока дом строится? Также могут возникать сомнения: будет ли смета строительства окончательной, не потребуются ли дополнительные затраты, не затянется ли срок строительства, каким будет дом в эксплуатации…

Мы поможем! Сервисный Центр Недвижимости поможет вам подобрать дом, наиболее отвечающий вашим требованиям с учетом вашей индивидуальной ситуации. Наша компания работает с множеством партнеров– с банками, строительными компаниями и застройщиками коттеджных поселков. Обращаясь в Сервисный Центр Недвижимости, вам в одном месте помогут и подобрать земельный участок в разных направлениях города и пригорода, подберут готовый дом или надежную строительную компанию из числа наших партнёров. Мы поможем вам сориентироваться – сколько будет стоить дом в зависимости от его местоположения, площади, технологии строительства и материалов. Благодаря нашим партнёрам мы поможем вам расплатиться за дом имеющейся квартирой с правом проживания в ней до сдачи дома. А если вы планируете взять кредит – поможем подобрать выгодную программу как для строительства дома, так и для покупки готового. Опытные специалисты Сервисного Центра Недвижимости проверят правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, подготовят пакет документов для сделки купли-продажи, помогут вам произвести безопасные взаиморасчеты и оформить право собственности.

Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону 935-909 и не откладывайте мечту о собственном доме в долгий ящик – сезон в разгаре, а значит, приняв решение сейчас, новоселье вы справите уже в 2013 году!

Сервисный Центр Недвижимости «Жилье без посредников»:

г. Ижевск, ул. Пушкинская, 165, оф. 508 (ТОЦ «Медведь»).

Телефон (3412) 935–909.

жильёбезпосредников.рф

На правах рекламы.


ПОДЕЛИТЬСЯ

ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:
Подпишись и получай
главные события дня на почту
ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:

С нас короткое письмо - каждый вечер
Спасибо, я уже подписался
Система Orphus