Снимать и копить или взять ипотеку? Эксперты посчитали, что выгоднее в Ижевске
Фото: Диля Ахмадишина

Снимать и копить или взять ипотеку? Эксперты посчитали, что выгоднее в Ижевске

Автор: | | Комментариев: 1 | Просмотров: 10697

Разница в приобретении квартиры составил более 2 лет

Жителям Ижевска выгоднее взять ипотечный кредит, нежели снимать жилье и копить на будущую квартиру на банковском вкладе. К такому мнению пришли эксперты сайта Domofond.ru, сообщает «Коммерсантъ-Удмуртия».

За основу исследования бралась семья из двух работающих человек, получающих среднюю по региону зарплату и готовых ежемесячно тратить на погашение ипотеки или аренду с накоплениями половину совокупного дохода. У условной семьи должен быть первоначальный взнос в 20% от средней стоимости однокомнатной квартиры или та же сумма, которую можно положить на депозитный вклад и копить деньги на покупку квартиры в будущем.

При таких условиях срок выплаты ипотеки в Ижевске составит 48 месяцев, а ее полная стоимость с учетом переплаты – 2 млн руб. (при средней ставке по ипотеке в 9,55%). В то же время срок накопления на квартиру при аренде составит 74 месяца, а накопление и аренда обойдется в 3,2 млн руб. (при проценте по депозиту в 6%).

В исследовании также учитывались данные о росте стоимости жилья в долгосрочной перспективе (6% в год) и рост цен на аренду (3% в год).

Разница составила 1,2 млн рублей

Отмечено, что городом с самой выгодной ипотекой оказались Химки, где полная стоимость кредита на однушку составляет 9,3 млн руб., а накопление и аренда дороже на 49 млн руб. Кроме того, разница по времени получения квартиры составляет 24 года.

А вот невыгодно брать ипотеку оказалось в Магнитогорске, Нижнем Тагиле и Новокузнецке, где накопление и аренда дороже ипотеки в пределах 400-500 тыс. руб.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:


ПОДЕЛИТЬСЯ

ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:
1
  • Нельзя сейчас вестись на зазывал из стройкомпаний с их рекламой, нет у них продаж, цены падают,. У людей нет денег, не поддерживайте мыльный пузырь!!! Москва и Питер, посмотрите динамику цен,
Социальные комментарии Cackle
Подпишись и получай
главные события дня на почту
ПОДПИШИСЬ НА РАССЫЛКУ IZHLIFE:

С нас короткое письмо - каждый вечер
Спасибо, я уже подписался
Система Orphus