Несколько лет назад мы с восторгом смотрели на новостройки с закрытыми паркингами и панорамным остеклением, считая их верхом дизайнерской мысли. Сегодня в арсенале каждого застройщика множество новаторских предложений. Про самые интересные читайте в нашем материале.
Разнообразие фасадных решений
- Навесные вентилируемые фасады
Распространенный вид отделки, где главное значение отводится утеплителю. Он крепится на каркас, а навесная система закрывает его от осадков и воздействия солнца. Плюсы вентилируемых фасадов: индивидуальный стиль, защита от внешних факторов и прочность. А минус: из-за разнообразия облицовочных материалов, нужно учитывать специфику каждого.
- Система «мокрого фасада»
Все виды отделки, в которых используются полужидкие или жидкие клеевые растворы, называются «мокрыми». Фасад состоит из 4 слоев: клеевой, теплоизоляционный, армированный и декоративный (штукатурка). Благодаря «мокрому фасаду», можно создать любой рисунок. Минус – монтировать его нужно в теплое время года или делать теплый контур. Несоблюдение этих факторов может привести к быстрому разрушению фасада.
- Комбинированные фасады
Самый современный, но в тоже время и самый дорогостоящий вид фасада, который только набирает популярность в небольших городах. В отделке дома используют стекло, дерево, бетон и другие материалы. Квадратные метры в таких домах на порядок дороже, но за эту цену вы получаете эксклюзивную квартиру.
КСТАТИ!
Не тренд, а брак!
– Сейчас застройщики в облицовке зданий стали использовать «баварскую кладку», когда фасад выложен не однотонным кирпичом, а с разными оттенками, – делится Игорь Константинович. – Многие думают, что это модный зарубежный метод облицовки. На самом деле, это бюджетный вариант оформления дома. В кладке используют все кирпичи, даже бракованные. Европейцы экономии ради пустили в дело всю партию кирпича, а мы с вами приняли это за тренд. Но смотрится это действительно красиво и никак не влияет на срок эксплуатации.
Современный взгляд на благоустройство территории
Активная застройка города заставляет дизайнеров искать новые варианты эргономики и разделения придомовой территории. Жилые комплексы становятся не просто высотками с огороженными парковками, а полноценными микрорайонами, где, в первую очередь, важны интересы жильцов.
- Дворы без машин
Споры о парковочных местах на газонах в новостройках скоро исчезнут совсем: все больше застройщиков переходят на новый проект «двор без машин». То есть двор предназначен будет только для прогулок с детьми и отдыха, а парковочные места будут организованы на отдельной удаленной территории.
- Все для комфорта людей
В многоквартирном доме почувствовать себя уединенно бывает сложно. Эту задачу решили дизайнеры, которые начали проектировать по 4 квартиры на этаже и разделять входные группы офисных и жилых помещений. На рынке домов премиум-класса все чаще можно найти предложения о квартирах с отдельными выходами во двор.
Система «умный дом»
Сложно удивить грамотного и искушенного покупателя, но и это возможно благодаря современным технологиям. Застройщики решили проблему и с водой из-под крана, и даже со счетами за «коммуналку».
- Питьевая вода из-под крана
Совершенно новая в Ижевске система подачи чистой питьевой воды в многоквартирных домах. Водоочистное оборудование устанавливают в производственном помещении, и чистая вода в квартиры поступает по дополнительной «третьей трубе».
- Индивидуальные газовые котельные
Проблему огромных счетов за ЖКХ строительные компании предлагают решить с помощью собственных газовых котельных и индивидуальных счетчиков электроэнергии и холодного водоснабжения.
- Системы хранения
Если раньше мы хранили коляски, лыжи и санки прямо в подъезде или на балконе, то сейчас в новостройках организовали специальные места для хранения. Большинство новостроек спроектированы с кладовыми, предназначенными для хранения крупногабаритных вещей.
О ремонте можно будет забыть?
Забыть о кошмаре любого новосела – ремонте – помогут новые предложения от застройщиков. Концепция смарт-планировок или «умных метров» позволяет самостоятельно подобрать размеры квартиры и с дизайнером изменить планировку.
Еще одна удобная услуга: дизайн-проект, который можно заказать за дополнительную плату или в счет ипотеки. Дизайнер не только сделает вам визуализацию будущей квартиры, но и подберет все материалы и мебель. А подрядчики компании сделают ремонт к самой сдаче квартиры.